银行的赎楼贷怎么回事
时间:2020-07-31
来源:法律投稿
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银行的赎楼贷怎么回事?一般怎么收费的?
答:
赎楼贷是业主还欠银行钱没钱还清,买家也不愿意提前将首付给业主去赎契,那么在符合银行条件的前提可以从买家申请房贷的银行,让业主申请一笔钱,该款项用于还清原贷款银行的欠款。
等买家的款项放款了,新的银行就会扣除之前申请赎楼贷的款项,多余部分给业主。
由于业主申请赎楼贷没有抵押物给新的银行,所以会收取一笔担保费,担保费通常1.5%左右
然后银行放款的赎楼贷贷款也要按天收取利息的,这个利率不高的,年化几个点而已(不同银行不同)。
通常来说,如果一个月搞定的,那么申请赎楼贷和申请垫资过桥费用差别不太大
如果你担心一个月搞不定,那么申请赎楼贷省钱很多的,关键是心中不急。
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