一手楼备案后可以撤销吗

一手楼备案后可以撤销吗？发展商可以再次出售吗？

想问下一手房备案按揭月供了，在没交房没出证前，开发商可以撤备案吗？房子可以操作转手吗？

答：

要说不能，其实也是可以的！因为你想象一如果你愿意支付违约金的前提下违约不买房了，这个可以吧，那么这个前提发展商是否必须撤销备案？解除合约？是吧。这个说明解除备案的通道是存在的。

那么问题是发展商会不会去做呢？也许发展商操作的一瞬间，你也不知道，真的成功了，但是事后一定会发现的，然后呢？发展商说不好意思，操作失误？不需要承担责任吗？

这种涉及大金额的事情，事后追究责任一定是大案件，没有必要去操作的。发展商房子已经卖出去了，没有必要去冒险的，何况具体操作的是代表个人的。

当然你也许会说，之前有发展商一房多卖，是的，胆子大也可以，只是事后不要后悔就是了。

故而我的结论，撤销备案的通道一定存在，但是通常你可以认为不会去撤销的。