下是不是所有房屋都可以申请贷款的

小董：下是不是所有房屋都可以申请贷款的？

：不不不，首先从房屋结构来说，钢筋混凝土、混合结构的话大多可以申请的，砖木结构的话银行就不接受了，其次能不能贷款还不单纯看房子，还得看借款人的自身条件。你终于想通了要买房吗？

小董：唉，是啊，跟父母一起住经常被催婚，想着有能力就自己买房搬出去住咯。最近在朋友圈中介那看到一房源还不错，是3层半的自建房来的，就像个小别墅一样，挺

：哦，自建房申请按揭也不是容易的事，贷款成数一般只能在5成左右，以你的资质买个商品房吧，贷款最高可以贷7成。

小董：5成没问题啊，我打算把成交价抬高，那实际成本其实不多的。

：你想得太简单了，评估价的问题、交税的问题、提供首付款转账凭证，这一堆的问题能解决不

小董：啊，不是就业主签个收条就行了吗，我看我爸以前买房都这样啊。现在要凭证啊？

：对啊，手续只会越来越规范。

小董：那我还真要考虑一催婚就催婚，忍忍就过了。