我有套新房，去年才买的

我有套新房，去年才买的。由于生意上资金需要周转，我打算出售，但是中介跟我说不够两年时间。有没有办法可以帮帮我？

：根据房管局的政策要求，你购买的住宅，必须要等满两年之后才能出售的，具体需要看你房产证的附注说明。个别的新证附注没有两年限售的才可以出售的。

如果你生意上需要资金的周转。而你又有公司正在经营。可以建议你考虑申请小微企业的助力经营贷。只要你平时的流水和资质足够，申请一笔资金周转，还是可以的。

还有这好事，我手头上一共有两套房。两套都是全款的房。没有抵押的。那我是不是可以两套都用来抵押？其中一套是继承我老妈的房产，另一套是我和老婆一起买的一手全款房。

：是的，你可以分别用两套房产，分别做抵押，公司可以用同一个公司即可。

好的，我知道了，谢谢老师。