我在婚前有一套房屋，现在已拆迁。政府以产权调换方式取得拆迁安置房

我在婚前有一套房屋，现在已拆迁。政府以产权调换方式取得拆迁安置房，没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。现在我要离婚，对该房屋怎么处理？
冯应秋律师解答：婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。我认为，在此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前。
冯应秋律师提醒：如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，此拆迁安置房属婚前一方个人财产的性质。离婚时，房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。
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