我出租房屋和承租人约定物业费由他自行缴纳，物业公司前两天找到我，要求我缴纳拖欠物业费，我应该交吗？
时间：2020-07-31
来源：法律投稿
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我出租房屋和承租人约定物业费由他自行缴纳，物业公司前两天找到我，要求我缴纳拖欠物业费，我应该交吗？
夏磊律师解答：如果承租人不交，你可以先行向物业公司缴纳之后再依据合同约定要求承租人承担。
夏磊律师提醒：《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。据此，业主对物业管理费负有连带交纳责任，建议在租赁合同中明确该费用的承担以及违约责任，以保障自身权益。
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