2004年,当年房价真的很便宜,买房的风气也不重,我妹妹打算买房子,我想我也去买一套吧

时间:2020-08-03 来源:法律投稿
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2004年,当年房价真的很便宜,买房的风气也不重,我妹妹打算买房子,我想我也去买一套吧。
于是开始了看房之旅,由于一些原因,我只看中山大学南校区附近的房子。
2004年年底,我在广州日报看到某中介发布的广告:新港西路,地铁上盖,100平方,32万,我觉得不错,于是联系某熟悉的中介,过了两天中介告诉我找到业主了,价格磨到了30万,于是见面签约,不过业主见面的时候说他的空调必须卖给我,作价5000,我也答应了。
中介费3%

于是30.5万买到了这套100.45平方米的房子,评估值元,申请了22万的纯商业贷款,由于楼龄12年了,只能申请18年(当时楼龄加贷款年限是不超过30年),放款时间是2005年5月7日,利率是85折。

2009年工行主动将存量房贷下调到7折,我才知道我的利率是85折,这个意外的惊喜实在太开心了。

2017年,经过10多年的努力,楼梯楼加装了电梯。

2018年,我打算去申请一些经营贷贷款,于是提前结清已经还了将近14年的贷款。

今天拿到了涂销资料(他项权利证书),今天才知道当年申请纯商业22万,但是按照26.4万交了保险费3089元,不过我也不打算去退保了,几百元懒得折腾。
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