我跟我老婆2011年曾经纯公积金贷款买了一套房，现在自己去打征信

答

银行在审核借款人的借款资质的时候，是以家庭为单位的，所以你如果再次买房，就需要提供你本人，你配偶，你未成年子女的资料，包括你家庭名下房产数量，银行还会查询你夫妻的征信记录。

所以你一个人去买房，你老婆的贷款记录基本上会显示出来，如果你现在名下的房子尚未出售，也会显示出来。

如果你老婆的公积金尚未结清，那么你再次贷款（即便房产证写你一个人名字，仅仅你一个人申请贷款），首付7成，利率上浮15%，可以30年，契税3%
如果你老婆的公积金贷款已经结清，名下的房产尚未出售，那么首付5成，利率上浮10%，可以30年，契税3%
如果你之前买的房子已经出售，那么首付4成，利率上浮10%，可以30年，契税首套1%或者1.5%

如果你想首付三成，那么要么你离婚，要么你让银行相信你从未结婚。光你的征信没有贷款记录没用的。