买房小白提背景我和我先生均30岁，每月公积金他2000，我320
时间：2020-08-07
来源：法律投稿
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问题我在广州还有购房资格，我们计划在广州再买一套房，如果在珠海没使用过公积金贷款，是否可以贷够100万并享受首套房利率3.25%？如果在珠海使用了公积金贷款是否还可以继续公积金贷款呢？利率多少？我们在广州买房是否视为二套房需首付7成呢？
谢谢！
答
如果你夫妻在珠海买房申请了房贷（无论是纯商业还是公积金，或者组合贷款），贷款未结清，在广州买房都是首付7成，利率上浮15%
另外你们在珠海申请了公积金贷款，如果在广州缴存公积金正常，符合广州的公积金贷款资格，也可以继续在广州申请公积金贷款的（当然首付7成），广州要求广州户口连续缴存1年，外地户口要求连续缴存2年
当然也可以考虑，你们夫妻在珠海买房用其中一个人的名字，等你们想在广州买房了，提前办妥婚姻手续，以无房的那个人一个人的名义去买房，这样子也可以首付3成，也可以公积金贷款组合贷款
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