女我是广州户口，目前单身，名下有一套宅基地，我看中了海珠区的一套

女我是广州户口，目前单身，名下有一套宅基地，我看中了海珠区的一套商品房。中介说我单身名下有房不能再买房了，是这样的吗？

宅基地的话具体要看看你的房产情况，如果宅基地国有土地的，那就不能再购买。

如果显示的是集体土地，就可以购买。一般宅基地都是集体土地。

女哈哈，我查过册了，显示集体的。那我这样的话是不是也能购买，并且享受首套房的优惠呀？

根据你的情况，目前未婚，可以购买一套市区的住宅，但是交税的时候，税局需要查询你的个人名下套数的哦，所以你只能按照二套来交税，3%的契税。
如果你申请银行贷款，也要首付5成，利率算首套。

女原来是这样，还有这么多区别，十分感谢刚开始以为不能买，现在起码知道我还能购买，很开心了。