还没还清贷款的房子可以用作申请经营d嘛？如果可以，贷款额度是一般怎么算呢？
时间：2020-08-11
来源：法律投稿
收藏
0条回复
还没还清贷款的房子可以用作申请经营d嘛？如果可以，贷款额度是一般怎么算呢？
房贷未结清的房子，如果房子有升值，拟申请经营贷，有两种模式
1房贷未结清，申请经营贷，叫做二押，可以二押的银行不多。
优点不需要结清原贷款（减少了垫资过桥的潜在成本，继续还前几年申请低利率房贷）
缺点贷款额度通常是6成，7成的也有，不容易申请到
这个适合尚欠银行的房贷额度较多，需要的额度不多
2先申请经营贷，经营贷审批通过后，结清原贷款，然后抵押给新的银行，申请经营贷，这个属于一押。
优点可以选择的银行多，额度高，利率还款方式可以选
缺点存在垫资过桥成本高一些
适合欠银行的房贷不多，需要的额度较高
声明：
1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。
2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。
3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn