毁房不文明行为如何约束？

很多网友把这种毁房行为归因于素质，素质另外一个理解是对自我行为的把控度。在租赁关系中，支付租金是主要义务，并不代表全部。租客有义务按照约定来使用房屋。

通过平台租房，和线下租赁相比，主要存在以下问题：
1.实际租房人员身份不确定；
2.房东提出的租约条件很难完全满足，平台要审核租客是否符合房东要求很困难；
3.约束机制的欠缺。不同于线下租赁，房东直接收取押金，在租期期满后查验房屋完好程度后予以退款，平台租赁押金制约手段有效约束租客行为存在滞后性。

对于不良租客，可以考虑建立信用记录，让他们明白，有些代价不是靠钱就能解决的。