征收方按照法定程序可以实施合法强拆的情形

被征收人在规定的签约期没有签约的，强制拆迁程序即会启动，但是，启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆，这中间还有一个漫长的过程，大致会经历以下程序：
一、制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复。在此期间，地方政府一般会组织一到两次的协调；
二、如果协调不成功，申请市、县自然资源局依法作出责令交出土地的行政决定。市、县自然资源局收到申请后，会向被征收人发出《交出土地通知书》；
三、如果被征收人置之不理，市、县自然资源局即作出《责令交出土地决定书》。被征收人在收到《责令交出土地决定书》后，应当在60天内申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼；
四、被征收人在此期间既不复议，也不诉讼，又不签约的，拆迁方就会根据《责令交出土地决定书》依法申请法院强制执行，如果法院裁定准予强制执行，那法院及征收相关部门便有权合法对该房屋实施强拆。