夫妻一方以婚前财产出全资在婚姻关系存续期间购置的不动产，产权登记在出资方名下，其性质应如何认定？

夫妻一方以婚前财产出全资在婚姻关系存续期间购置的不动产，产权登记在出资方名下，该不动产为夫妻一方婚前财产在婚后发生的形态上的转化，不影响财产的性质，应认定为夫妻一方的个人财产，但当事人另有约定的除外。
基于该不动产所产生的收益，应根据具体情况作出认定。如果购置该不动产的目的系为了投资，则产生的增值收益应认定为夫妻共同财产。

夫妻双方签订忠诚协议约定如果一方违反忠诚义务将赔偿另一方违约金或精神损害抚慰金，夫妻一方要求确认忠诚协议的效力或以夫妻另一方违反忠诚协议为由主张承担责任的，应如何处理？
夫妻忠诚协议是夫妻双方在结婚之前或者结婚之后，为保证双方在婚姻关系存续期间不违反夫妻忠诚义务而以书面形式约定违约金或赔偿金责任的协议。
夫妻是否忠诚属于情感道德领域的范畴，夫妻之间签订的忠诚协议应由当事人本着诚实信用原则自觉履行，夫妻一方要求确认忠诚协议的效力或以夫妻另一方违反忠诚协议为由主张承担责任的，不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。