首套房贷政策

首套房贷款政策：1.首付比例更低。比如首套房首付比例是房价的30％，那么二套房首付比例至少是房价的40％。2.贷款利率更优惠，现在大多数城市中，首套房贷款利率为基准利率上浮10％，而二套房贷款利率则为基准利率上浮20％。3.减收契税。房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3％－5％。首套房可享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%。