物权行为独立性:独立性主要是指物权的转移不依赖于其他关系的发生,尤其是指债。 这个在买卖合同中表现得很明显,关于孳息和风险的转移并不完全和所有权的转移一致,特别是在简易交付和占有改定等拟制交易的情况下表现的更为明显。由此可以论证物权行为的独立性 。
物权行为独立性的观点是不能成立的。
所谓转移物权的合意是学者的虚构。在现实的交易生活中不可能存在独立于债权合意的移转物权的合意,以买卖为例,
物权救济行为的途径
物权救济包括公力救济和私力救济两种途径。
我国民法未采纳物权行为理论。
我国民法从未承认动产所有权的移转必须具有物权合意,而一直将动产的交付作为履行债权合同的行为来对待,并未承
不赞同物权行为的无因性理论。
物权行为的无因性和独立性是联系在一起的,由于物权行为独立于债权行为之外,所以债权行为的效力不影响物权行为
【物权】
物权,是指所有权的特别权。所有权+登记=物权。 所有权(占有、使用、收益、处分权)+登记(抵押权)
-物权立法:民主立法科学立法的典范-
全国人大常委会法工委曾经收到一封来自山东,署名孙东的视障患者用盲文写成的信:“物权法草案公布后,在亲友的帮助下,我全文阅读了法律草案,认为有需要修改之处,现致信你们提出修改意见,希望予以重视。” 这只是数以万计群众来信中的一封。8日提请十届全国人大五次会议审议的物权法草案从向社会全文公布征求意见到专门召开立法论证会,从全国人大常委会一审到七审,成为了全国人大立法史上审议次数最多的法律草案,
捍卫公民物权
我是浙江省丽水市莲都区的居民,在同属于丽水市的青田县吴坑乡的石洞村有一幢老宅,因年久失修,我想拆了翻建,可被负责审批的乡里拒绝审批理由是我户口不在当地。 我想请问律师,政府是不是侵犯...
车位无产权,物权。
律师你好,我最近买了一个车位,没有产权,开发商的租赁合同说使用期限和房产一样,合同有效吗?可以退款吗?
高空坠物
在园区遛弯被楼上垃圾打中,物业推脱,请问应该找谁负责?
法院淘宝流拍以物抵债物
流拍后以物抵债给申请执行人,所欠税费,物业费等谁承担? 房产面积4500平物业费欠700万。
追债行为
甲方是房地产开发商欠款不还,因起诉周期太长,问下各位律师在讨债期间有以下行为是否犯法: 1.到甲方办公的场地,将门锁上不让他们上班是否犯法? 2.到甲方开发的楼盘售楼部拉横幅,有客户来...
银行贷款,以物抵债
甲公司从银行贷款30万,乙拿房产作为担保抵押给银行,丙作为担保人。因甲公司经营不善,甲未能偿还银行贷款和利息,现甲公司欠银行本息合计45万。银行把债权卖给了第三方。现在第三方向法院申请...
专长: 婚姻家庭、遗产继承、财产损害、劳动人事、借款担保、房屋土地、人身伤害、民事诉讼
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