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想了解一下二手房过户费用是多少?

本人打算通过中介公司购买一间二手房,请问二手房过户费究竟该谁出?我要买的房大概45万,大家帮我评估一下我的过户费大概是多少,包括中介费又是多少?谢谢

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爱错了时间
2020-1-13
土地房产
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自从06年出台的条例一般谁盈利谁出这个费用,但在实践操作过程中,买方相对于卖方没有主动权,往往房屋的过户费用和其他的房屋交易税都转嫁于买方来承担,这中间具有一定的自由协商的空间,双方要通过协商来分担这个费用也是可以的。

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信者得爱。
2020-1-13 16:25:21
二手房交易中的各项税费是由买卖双方各负担一半, 由卖方承担个人所得税,买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半,但是也有一部分是有卖方来全额承担的。 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);

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凌夜盗人心
2020-1-13 16:24:7
需要缴纳费用,按照一般的房产过户来计算。房产的所有权过户,除了夫妻之间的过户有特殊之外,其他的都是按照交易过户来计算。 你的情况只可以使用赠与过户和交易过户, 继承过户是需要产权人死亡之后才可以使用的。

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死于感情下
2020-1-13 16:23:10
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