法律专题

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出租人不得擅自进入租赁住房

“风能进,雨能进,国王不能进”,形象说明了所有权绝对的涵义。 租赁权并非所有权,是基于合同享有的权

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农村宅基地使用权可以单独继承吗?

按照土地管理法规定,宅基地属于农民集体所有。因此,宅基地属于集体所有权程,村民个人只能按照农村村民一户只

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购房后发现房屋存在质量问题,买的房屋又过了保修期,还能起诉要求开发商维修或赔偿吗?

可以。虽然,购房户提起诉讼的时间已超过房屋保修期;但是,房屋保修期的功能和作用,在于可以在保修期内免除购

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签了购房合同,房子一定是你的吗?

不一定。根据《民法典》物权编规定,不动产物权设立、变更、转让和消灭以登记为要件,但不影响合同效力。也就是

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小区满电梯广告,这些广告收入物业公司给你分过吗?

根据《民法典》物权编第271条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外

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7种情况可以拒交物业管理费

1.物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通

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买了地下停车位,还要交停车费吗?物业费包不包含“停车费”?

首先,业主们要弄清楚,业主日常交纳的物业费,不包括地下停车库的停车费。 停车服务费是物业服务企业或

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房屋买卖“阴阳合同”的效力如何认定?

“阴阳合同”严格来说并不是一个严谨的法律概念,一般是指合同的当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合

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土地增值税与土地使用税、房产税三者的区别有哪些?

土地增值税与土地使用税的区别 1.概念不同 土地增值税:土地增值税是指转让国有土地使用权、地

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开发商交房时,能否要求业主预交物业费?

一般而言,开发商基于其与买受人签订的商品房销售合同,负有向买受人在一定期限内交付房屋的合同义务;但物业服