法律专题

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我的转租合同有效吗?

问:2014年1月份,我租了朋友小张的一间门脸房开杂货店,并签订了五年的租赁合同。到了2014年8月份,

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这样的联营合同可以解除吗?

问:我与朋友二宝共同出资经营一家美发沙龙,签署的合同约定各投资25万元。工商登记的名字都是我朋友二宝,我

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我能请求法院确认合同无效超过诉讼时效吗?

问:2003年7月我与村民张某签订了一份宅基地买卖协议,张某将其拥有的80平方米农村宅基地卖给我,价款为

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租赁合同未经备案是否有效?

问:廖先生将自有的200平米商业用房出租给李女士经营餐馆,双方签订五年期租赁合同,并对租金、支付及合同解

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未约定履行期限合同,如何确定是否超过诉讼时效?

问:与他人签订借款合同,但未明确约定合同的履行期限,后要求借款人还款,但借款人拒绝。时隔三年,向法院起诉

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合同双方未签署书面协议是否影响合同关系的成立?

问:我是一家私营餐馆老板,当地乡政府多年来一直在我的餐馆通过记账签字的方式消费,但未及时结算。我多次催要

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未经授权的公司员工代替公司签字是否具有代表公司的法律效力?

问:甲公司与乙公司签订车辆使用协议,约定每次使用车辆需有甲公司的李某签字确认,但在长期合作过程中,甲公司

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实际施工人在何种情况下有权以发包人为被告提起诉讼?

答:依最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条第二款的规定:“实际施工人以发

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施工合同约定的仲裁条款是否适用于因偿付工程欠款签订《还款协议书》后发生的纠纷案件?

答:适用。根据《仲裁法》第十九条的规定,仲裁条款在民事合同中具有独立性。《还款协议书》是为了履行施工主合

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发包人同承包人仅就欠付工程款约定支付违约金,承包人是否还有权要求发包人支付欠付工程款利息?

答:不可以。建设工程施工合同为双务有偿合同,支付工程价款是发包人的主要义务。发包人违反约定欠付工程款,应