法律专题

最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失”。承包...

合同必须严格遵守。如果合同义务有先后履行顺序，先履行一方怠于履行给后履行一方履行合同造成困难的，后履行一方因此取得先履行抗辩权，并有权要求对方履行全部合同。

第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

1.房产赠与发生在婚姻关系存续期间，婚姻关系保障夫妻双方财产共有，婚姻关系存续期间取得的财产，除双方约定及法律规定外，应属于夫妻共同财产。

“运费到付”“货到付款”是一种快递、物流等运输行业中常用的两种交易模式，是指货物运达目的地后由才由收货人支付运费、货款，这种交易模式保障了收货人的验货和收取货物的权利，但对承运人有较大的风险...

2020年8月，贾明（化名）为本人投保了人身保险，其中包含提前给付重大疾病险（保额10万元）、住院费用补偿医疗险（保额1万元）等，保险期间为终身。同日，贾明缴纳保险费13000元，保险合同自...

2020年4月至6月，湖里法院陆续受理学员起诉厦门环球西语（原厦门韦博英语）相关公司教育培训合同纠纷系列案件共137件，大部分学员诉讼请求为：解除培训合同、返还未培训期间对应的培训费、支付相...

限购政策并不影响房屋买卖协议的效力，只要双方签订的买卖协议不存在《合同法》第五十二条规定的合同无效情形，应认定为合法有效。2.占有房屋应当理解为对房屋的管理和支配，如取得房屋钥匙、办理物业入...

买受人通过中介购买房屋，在此过程中又和其他的中介方签订了房屋买卖合同，达成交易，是否需要向原中介承担违约责任呢？本文将通过一则案例对此问题予以解答。案例（2021）京01民终4718号，北京...

机关法人提供担保，因不具备为主合同提供担保的资格，其所作的担保行为应自始无效。担保合同无效后，债权人与担保人均有过错的，担保人承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。但，债权人应...