法律专题

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所有权限制的原则

各国民法在规定所有权的内容的时候,都同时规定有对所有权的限制,在宪法、行政法等其他法律中也分散有对所有权限制的内容,其中对所有权进行具体限制的规定,都是法律原则(主要是私法原则)的具体表现,...

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职工所有权对公司治理的影响

公司治理的目标应该是使公司创造的总价值最大化,而实现这一目标的关键是向那些在企业中贡献或控制关键的、专用化投入的企业参与者提供所有权的激励,并使这些关键的相关利益者的利益与外部被动的股东利益...

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土地他项权的主要类型及取得方式

土地他项权利因其具体权利类型不同,取得方式亦有差别。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,作为民事财产权利的一种,土地他项权利可以通过以下方式取得。

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房屋租赁收入增值税税率是多少?

以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

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《物权法》下行使货物留置权与扣押船载货物的优劣比较

显然,由于《物权法》关于留置权限制的放开及商事留置权的设立,可以对海上运输货物行使留置权的主体大为增多,行使货物留置权所担保的债权也更加广泛。

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担保物权竞存的特点与要件

担保物权的竞存,有抵押权的竞存、质权的竞存、留置权的竞存及各类担保物权之间的交叉竞存等多种架构形态。

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权利抵押权的设定及效力

权利抵押权是指以所有权以外的不动产物权为标的物的抵押权。各国民法一般规定权利抵押准用民法关于一般抵押的规定,因此称为准抵押。

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担保物权竞存的顺位竞合

抵押权是指“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。”

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怎样防骗无抵押贷款?

无抵押贷款因为申请的时候无需任何抵押担保,且放款速度快而受到了广大群众的热爱和关注。然而,正是因为无抵押贷款无需担保就能获取到资金,因此有不少朋友发出质疑,无抵押贷款可靠吗?怎样能够防骗无抵...

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哪些方法可防骗无抵押贷款?

无抵押贷款因其无需抵押,办理条件简单,办理速度快捷,因此受到大多数人的欢迎。不过,正是因为无抵押贷款无需抵押就能申请,所以不少骗子也开始钻其中空子来行使诈骗。那么,在办理无抵押贷款过程中,有...