离婚过户房产收费吗？现在的年轻人思想都很前卫，并不是像以前的封建思想，两个人结婚在一起之后就不能离婚，只能一辈子在一起，以前的离婚率很低，但是现在不同了，年轻人如果三观不和或者是出现的比较大的家庭矛盾，离婚是主要选择，婚姻不可持续，财产分割后，大部分会把房产选择过户给其中的一方，离婚房产过户有的是协议离婚将房产过户给对方，有的是法院通过民事判决书/调解书将房屋判给了一方。那么，夫妻离婚时过户房产需要缴纳哪些费用呢?

一、夫妻离婚房产过户时的费用

一、税类：

1、契税：

在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

2、印花税：在办理房地产权属证件时，应按权利许可证照，按件交纳印花税五元，房地产权属管理部门应监督领受人在房地产权属证上按件贴花注销完税后，再办理发证手续。

离婚房产过户需要什么费用

首先，根据我国现有的政策，离婚时如果将登记在夫妻双方名下的房产过户到其中一方名下的话，那么是不需要缴纳大型税费的，比如契税、营业税、个人所得税等，只需要缴纳少许的工本费和手续费。

如果是将夫妻名下的房产过户给孩子或者夫妻以外的任何第三人，那么这是一种赠与行为，将按照相关标准征收相应的税费。

此外，如果是协议离婚的话，可能还会涉及到对离婚财产归属协议的公证，需要缴纳一笔公证费。

二、费类：

1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%;非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

4、其他费用：可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司，可讲价);测量费(给测绘部门，如果原来有准确的数字化图应该可以免，各地要求不一)。

二、如何办理离婚房产过户手续？

1、准备离婚房产过户材料 ：

①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件；

②房产证（如有共有证的，包括共有证）；

③申请人的身份证明及复印件；

④房产登记申请书；

⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2、离婚房产过户相关手续

申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：

①在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费；

②到交易中心办理转绘（即日完成）；

③到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）；

④办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费；

⑤取证。

三、房子无法过户应该怎么办呢？

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：

1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司周转资金，解除抵押登记后，双方到房产登记部分办理过户，过户以后再以房屋抵押贷款补上之前周转的借款。

2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，比如以提前清偿一定比例的贷款、增加共同还贷人等条件换取银行配合办理过户。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，很难给予配合的。

离婚房产过户费怎么算

离异住房，是办理离异住房析产过户，这种过户，和婚内夫妻之间住房过户一样，。都是没有任何税费缴纳，只有几百元工本手续费，。

需要双方一起持有身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议，（注明住房归谁，如何分割），房产证，双方一起到房管，咨询办理析产过户，。

前提，住房贷款还清，无抵押，和是否满五年没有一毛钱关系。

以上就是关于2020年夫妻离婚时过户房产需要缴纳的费用了，如果还想了解关于其他房产过户费用的信息，可以查看：房产过户费用计算方法?房屋过户需要收取哪些费用?希望可以帮助您快速了解房产过户的费用标准。