婚后买房，现在分手房产如何分割？

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会的不想离他太远了

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可能很多人都会单纯的认为不动产权证书上写的是自己一个人的名字，那就是属于自己的房产，于是没有任何的防备，导致最后引发各类纠纷，造成巨大的损失。事实上婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。请详细看看笔者对以下几类的情况的分析：

一、婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理。

很多夫妻婚后买房可能都担心如果没有登记自己的名字会不会影响产权归属，是否会影响到以后分割的问题。

首先，明确婚后购买的房产的权属，不论房产证上是登记夫妻一方的名字，还是登记夫妻双方的名字，均为共同财产。

其次，明确产值，即房屋价值，按现有的市场价计算，不按当初购房合同金额计算。

再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

所以，婚后夫妻购买的房产无论是登记在夫妻任意一方，一般都是按照夫妻共同财来处理的。

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婚后没有约定财产归属或赠与的，离婚时属于一方个人财产，与对方无关！如婚前贷款购房，婚后离婚这套房她就只能分到1%了！ 要离婚真的会是这个结果吗？ 夫妻购房时房屋产权该怎么登记？ 女方当事人诉说，房子总价120万左右，首付5成，买房买房是一个人的名字，那么离婚的时候这个房屋一般属于该购买方所有，但是婚后还贷以及对应的增值部分是属于夫妻共同房子，离婚的时候另一方有权获得相应的补偿款。【离婚房产】夫妻离婚房产分割大全-上海离婚律师钟涛钟涛律师：【离婚房产】夫妻离婚房产分割大全-上海离婚买房，我老公直接没有商量，在给销售打电话的时候直接说明写我一个人的名字。但我也没有很激动啊，因为婚后财产，写谁的名字都是共同财产。只写一个人

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一个人的名字，共有情况写的单独所有”，如果不考虑其他因素，单凭这一点并不能认定这套房子是你的个人财产。 婚后买的房子婚后没有约定财产归属或赠与的，离婚时属于一方个人财产，与对方无关！如婚前贷款购房，婚后离婚这套房她就只能分到1%了！ 要离婚真的会是这个结果吗？ 夫妻购房时房屋产权该怎么登记？ 女方当事人诉说，房子总价120万左右，首付5成，买房买房是一个人的名字，那么离婚的时候这个房屋一般属于该购买方所有，但是婚后还贷以及对应的增值部分是属于夫妻共同房子，离婚的时候另一方有权获得相应的补偿款。【离婚房产】夫妻离婚房产分割大全-上海离婚律师钟涛钟涛律师：【离婚房产】夫妻离婚房产分割大全-上海离婚

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【夫妻共同财产的规定】《婚姻法》和《婚姻法司法解释对夫妻共同财产进行了明确的规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；5、其他应当归共同所有的财产。
司法解释规定的更为明确：1.一方以个人财产投资取得的收益；2.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；3.男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；4.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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夫妻一方，用夫妻共同财产购买房产，登记在其名下，该房产应属于夫妻共同财产！夫妻关系存续期间，所获得工资、公积金、经营收入等存款，均属于夫妻共同财产，使用该笔存款，购买房产，不论登记在一方名下还是双方名下，属于夫妻共同财产！不用担心，用夫妻共同财产购买房产，登记在其一人名下，就没有对方权利了！《婚姻法》第十七条 ：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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婚后用共同财产买房，虽然登记在一方名下，但这属于夫妻共同财产，《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一） 工资、奖金；
　　（二） 生产、经营的收益；
　　（三） 知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　（五） 其他应当归共同所有的财产。
分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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关元朝律师超话 只要是婚后用双方的积蓄购买，不管写一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产。所以，你们的房子尽管写你老婆的名字，但还是属于夫妻共同财产。当然，这个前提是你们没有签订婚内财产协议，约定这个房子的归属，否则这样会导致这个房子属于你老婆个人所有。