资深律师为什么建议不仅要“抢”印章，还要抢房子？

从在检察院算起，工作三十多年，做律师也十五年了。
但是，我经常建议两种案件，要“抢”。
这些都是从血淋淋的教训总结出来的经验。
第一种，公司控制权纠纷要抢。
谁控制了公司，谁就是老大，谁就占有绝对主动权。
香港某公司，投资千万，在某省会城市成立了一公司，在内地聘请一个团队打理公司，股东是香港公司，法定代表人和其他经理班子都在内地。经过近十年的发展，公司越做越大影响力越来越大，但是，香港老板却发现团队不听指挥了。每年盈利千万，香港投资人却一分钱都拿不到。
香港公司派人到内地，办好了包括股东会决议、任免文件等在内的所有手续，派了一个团队来到内地，却发现，没有任何办法。
想要更换法定代表人，没有营业执照、印章更换不了；想要挂失营业执照、印章，没有法定代表人身份证办不了；想要起诉法定代表人，没有公司印章、营业执照，法院根本不受理。三年多的时候，香港公司到内地七八次，每次都无功而返。最后香港下定决心，派了七八个人来内地，想彻底解决问题。
七拐八拐找到我，问我怎么办？
我就问，公司印章在哪里知道吗？
答：知道！
问：公司营业执照在哪里放着知道吗？
答：知道！
问：公司什么时候人最少，你们什么时候能进入公司放印章、营业执照的地方？
答：公司总部人不多，放印章和营业执照的办公室就两人。
于是，让香港公司做好董事会、股东会等各种决议，更换内地法定代表人、更换财务总监、更换总经理等等等等。
有一天，他们找人盯着，看着办公室小姑娘来了，其他员工还没有到的时候，六七个人立即进入办公室，把营业执照摘下来拿在手里，让小姑娘把公司印章也交了出来。等公司法定代表人听到消息报警，警察来的时候，他们就包括免去法定代表人、财务总监、总经理在内的各种文件给警察。警察核实了身份，确实合法，同时，控制了印章和营业执照，并且当即宣布接管公司，一下子就解决了问题。紧接着就查账，查出来前任法定代表人侵吞公司的巨额财产事实，把法定代表人送了进去。
如果不是这样，再过几年，也难以处理。

还有一种案件，也建议“抢”。
就是房屋产权纠纷。
如果房屋产权不明晰，或者一房多卖，那么，基本上说谁控制了房子，谁入住了房子，房子就是谁的。
两个老板合作开发房地产，盖了一栋楼，其中有一层，是没有规划自己加盖的，加盖的房子自然没有房产证。
加盖的房子到底归谁，两个老板产生了争执，各自使出洪荒之力，想要抢占房子，抢占过程，堪比大片。
张老板先占了房子，把房子租给一个公司办公，突然有一天，李老板带着十多人，进入房内，把办公的人都赶出去，占领了房子。等警察到来，李老板有各种手续，认为房子是自己的。警察看了手续，被赶出去的人，现在房子有纠纷，你们不服，就去法院起诉，不许闹事，李老板控制了房子。
张老板当然不甘心，就派人蹲守，过了半个多月，看到人李老板人撤了，房子里只有四个人的时候，张老板带了十多人，趁人不备，闯入房屋，将里边的人架了出去，占有了房子。等警察来到，也有各种手续，警察就告诫李老板的人，不许再闯入，有纠纷去法院打官司。就这样来来回回，最终张老板控制了房子，因为房子没有手续，李老板也没有办法打官司，房子一直在张老板控制之下。
还有一个案件，某房产公司分别收了李四、王五两家的钱，把房子卖给两家，钱被老板澳门赌博输了。
李四、王五都想要房子，也都有钥匙。李四先进入房子里，准备装修。王五知道后，直接找了几个人，进入房子，把装修工人赶了出去，换锁、换门，顾不得装修，把家电、床、灶具，所有的东西都搬进去。等到李四赶来，根本进不去门。
法院打官司，王五胜诉，得到房子，李四得不到房子，只有去找房产公司要求退钱，房产公司根本没有任何资产。
为什么李四败诉、王五胜诉，因为王五证明了自己已经实际入住该房屋，并且控制该房屋，李四却无法证明已经入住并控制房屋，两个人都拥有合法的协议。法院只能按照谁入住房屋，谁拥有房屋来处理。

这就是我作为一个资深律师，为什么建议有的情况下要“抢”。
法律是实践的科学，书本上的东西，远远解决不了生活实际。
从这个角度，李国庆抢印章，是最简单、最合理、最有效维护自己权利的手段。
抢了印章，抢了营业执照，就主动了！

再说了，抢公章是接管行为，如果接管行为程序合法，就没有问题，抢公章不违法。