高房价给普通人带来了多大影响？

点评：
高房价透支了不少家庭未来的消费能力早已勿庸置疑，很多家庭为了在城里买上一套房子，不仅耗尽了所有的储蓄存款，而且还把未来几十年的收入给透支殆尽。现在，很多买了房的家庭感到压力山大，不敢生大病，不敢生小孩，不敢买衣服，消费能力大打折扣。而与之相对应的是，银行、开发商都赚得盆满钵满。银行现在日进斗金，进入世界五百强企业，而开发商们则是登上中国百富榜前100名之内。高房价把中国家庭有限收入都吸收到少数既得利益群体手中。
有位网友之前发了一个贴子，真实的反映了广大房奴的处境。他说自己月收入8000元，每个月要有三四千元要还住房贷款，他老婆刚生完小孩子，无法工作只能在家休养，家里下个月的固定收入就要三千元，感觉每月都是月光。就在这生活捉襟见肘之时，今年春节前他家小孩得了肺炎，看病六天花了五千元，他只能启用蚂蚁花呗。这位网友一年下来基本不敢买新衣服，也难得下馆子吃饭，而且这样子苦日子还要熬上几十年，不知道日子该如何过下去。
而我们认为，高房价严重削弱了中国居民的消费能力，使得国内“扩大内需，启动内需”政策无法真正实施。有资料显示，中国居民家庭资产的70%以上都是房地产，在这种情况下，会给中国家庭消费结构带来极大冲击，会影响到其他方的消费。那么，高房价究竟在哪些方面，冲击着居民的消费能力呢？
首先，由于高房价，很多家庭拉长了还贷的时间。有购房者发现，自己贷款30年，所要支付的利息却已经超过了30年所要支付的房贷本金。也就是说，30年之后，你支付给银行的利息，可以再买一套房子。如果一个居民家庭贷款200万，还贷30年，还要多付200万以上的房贷利息。而这些利息如果都用于消费领域，那中国消费何愁无法启动。而居民把大量收入都还了房贷，只能是增厚银行的业绩，鼓了开发商的腰包，对国家扩大内需，拉动经济毫无帮助。
再者，中国购房家庭每月要把收入的一半以上都要还房贷，而且周期都在二三十年，如果大量家庭都在走这样的还贷模式。那么，中国


点评：
其一，高房影响金融行业发展。今年以来，不少地区的银行都减少或停止对房地产行业房贷，一方面是由于当地措施使然，另一方面是因为在今年短短10个月的时间里，已有400多家房企因资不抵债而申请破产。而还有不少房企形同“植物人”，早已没有了业务。烂尾、延迟交房、质量纠纷数量开始增多。炒房客的逐渐散退，也让“断供”现象明显增多。可以说，再照此发展下去，银行的压力也是不小。当金融行业受到威胁，国民经济还能稳步提高吗？

其二，高房价会使人才散退。众所周知，华为能有今天的成就，与他们重视和发展人才有很大的关系。要知道，华为每年花在引进高等院校的优质毕业生的资金，在全世界的企业里都是数一数二的。

任正非说：国家搞四个现代化，最重要的是工业现代化。工业现代最最主要是有土地换工业成长。现在城市土地越来越少，越来越贵，产业成长的空间就会越来越小。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。生活成本太高，可能就会"逼走"优秀的人才。

其三，高房价将让企业失去"竞争力"。此前，华为总部从深圳迁至东莞，原因正是因为土地成本太高了。难道是任正非付不起房费吗？怎么可能！之所以这样做，是他早一步看透了这种发展对实体经济的冲击。他认为：“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展”。“ 这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来”。


点评：
高房价带来很多危害:
1.抑制其它方面的需求,造成畸形经济结构。。毕业之后的大学生一方面要赡养父母,另一方面要攒钱买房子,因此他们会尽可能的压缩开支,然而他们又是工薪阶层中的高收入者,也就是未来的中产阶级,他们不消费,整个社会的消费就没有了支撑。
2.抑制其它方面投资,造成畸形发展。目前我国各种尖端技术的落后和房地产过热不无关系,资本总是流向利润率最高的地方,房地产的行业的暴利吸引了过多的社会资本,从而削弱了其他方面的投资。经济结构对不动产过强依赖,降低了我们在国际经济环境中的竞争力。
3.影响社会和谐,这一点应该是有目共睹的。目前网络上流行着一种愤怒,仇恨的情绪,高房价是其一个重要因素。高房价剥夺了众多房奴的幸福感,毁灭了他们十几年寒窗的梦想,让他们失去了消费的能力的同时,也将他们仅有的业余时间拉到了低成本的网络上。
4.投机盛行,影响社会的创造力,这是任何一种暴利行业的通病。只要社会结构中存在一种暴利行业,人们就会对之产生向往,而当这种暴利的收入远远高于其他社会普通收入的时侯,就会造成投机盛行。而劳动是价值创造的唯一源泉,当劳动所得占整体社会的收入过低,甚至不能满足劳动者基本生存的时候,人们就不会再劳动,社会也就失去了发展的原动力。


点评：
之前听过这么一个段子：

按照现在的北京房价，两个北京土著结婚，相当于两家上市公司合并。外地人跟北京人结婚，相当于借壳上市；外地人在北京买房，相当于IPO。要是其中一套房划片为上学区，相当于定增了。

段子背后是不少人的心酸：一方面工资和积蓄的增速远远赶不上房价上涨的速度，另一方面房价上涨导致房租上涨，生活成本增加。

其实高房价对普通人的影响也没有那么夸张，农村里面的人也都挺知足的，比房价暴涨更可怕的是自暴自弃。我找到这么一个有趣的例子：


点评：
我国的高房价现象，存在即“合理”！
原因很简单，我国的经济模式主要依靠基建投资拉动，而基建工程发包与承建，都与普通民众没有关系，都是大企业、大老板的公司在做，普通人最多就是一个劳务参与者，这样，大企业、大老板赚大钱，而绝大部分人只赚生活费或者没能分到一杯羹。
当然，赚大钱的人，可以买下更多一线城市的房产……


点评：
对有房子的普通人，资产增加了，挺开心的，但生活成本变化不大，还是一样生活。对无房的普通人，买房的压力增加了，要么努力工作赚钱存钱买房，要么就退出去房价便宜点的城市买房吧


点评：
高房价是市场规律！买的人多了自然贵了！毎个商品都有它所对应的经济群体！


点评：
影响很大，很多人买不起房，工作有时候也受影响。


点评：
强者恒强，弱者恒弱
惨呀！