2020年武汉公租房申请条件和最新政策是什么？

　　2020年武汉公租房申请条件和最新政策是什么？公租房也被叫作公共租赁房，它是专门为收入低和住房有困难的人所提供的优惠。但是公租房不是个人所有，它的所有权是政府和公共机构，因为它的价格要比市场的租房价格低很多。武汉市公租房是采用分类申请方式申请的，具体申请对象分城镇中等偏下收入住房困难家庭和新就业职工、特殊对象三大类。接下来小编带大家了解武汉公租房的相关知识。

　　2020年武汉公租房申请条件：

　　(一)困难家庭要求

　　1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有本市居住证。

　　2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。

　　3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。

　　4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。

　　(二)对新就业职工要求

　　1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或《武汉市居住证》。

　　2、申请人大中专及以上学历，且毕业未满6年。

　　3、申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。

　　4、申请人已与用人单位签订一年(含)以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳社保或住房公积金。

　　5、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。

　　(三)特殊对象

　　属于市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才，获市级以上表彰的劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。

　温馨提示：

　　武汉市灵活就业群体也可申请公租房

　　武汉本地人申请公租房须有稳定工作的限制条件，如今已经破除。昨从市房管局获悉，根据武汉最新出台的公租房申请资格认定标准，武汉本地灵活就业群体，也具备公租房申请资格，首次纳入公租房保障体系。

　　去年，武汉启动公租房配租，本地申请家庭除了要求人均住房面积低于16平方米，家庭人均收入低于3000元，还要求申请人具有稳定工作，且和用人单位签有固定劳动合同。如果申请人没有固定工作，则必须以家庭有稳定工作的成员作为主申请人，其余成员作为共同申请人。

　　今年开始执行的公租房申请资格新的认定标准，不再对本地申请人的工作是否稳定有明确要求。自谋职业、打零工、自主创业的群体，都被纳入公租房保障体系。不过对于新就业职工(含外地)，仍有需和用人单位签订1年以上固定劳动合同的限制。

   武汉公租房最新政策：

　　一、2020年武汉公租房申请时间是什么时候？

　　【答】武汉公租房资格随时都可以去申请。

　　根据《公共租借住所处理办法》第十一条公共租借住所房源断定后，市、县级人民政府住所确保主管部分应当拟定配租方案并向社会发布。配租方案应当包含房源的方位、数量、户型、面积、租金规范、供给目标规模，意向注册时限等内容。企事业单位出资的公共租借住所的供给目标规模，能够提供为本单位员工。

　　二、武汉公租房价格是多少钱一平？

　　【答】武汉公租房价格规定如下：

　　(1)公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

　　(2)公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

　　三、武汉公租房可以住多久？

　　【答】武汉公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房公租房租赁期限最长5年。

　　武汉公租房可以买断吗？

　　很多朋友在武汉选择了公租房，后期对房屋很满意，于是就懂了买断的念头。那么

　　武汉公租房可以买断吗？答案是可以的。

　　2、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，需要居住满一定的年限才可以买断。

　　3、根据武汉市最新出台的《武汉市公共租赁住房管理办法（试行）》武汉公租房是不能上市买卖的，住满5年可以一次性付款购买用于自住，但是不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

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