关于“现在抓紧买房，十年以后买不起” 这一说法你怎么看呢？

点评：
管清友说“如果你买不起，就多买两套”，央行货币委员会樊纲建议“六个钱包”去凑首付，有些人陷于对他们观点的道德批判中，这样就忽略了观点的正确与否。你要相信他们的结论是从央行大数据中得出的，可靠性很高。
中国每年的GDP增长在7%，cpi算2%吧，印钞就到了9%，地方政府必须保证房地产以9%以上的增速才能保证地价不下滑，而这是保证他们地价不跌的前提。现代政府通过税收拿去生产的三分之一，所以房地产税必须达到3%，政府才能摆脱继续提高地价的冲动，而这么高的税率是不可能的。房地产税在比较理想的情况下，3年出台，地方政府细则2年出台，然后3年落地，真正发挥作用得在10年了。而在这十年中，地方政府对地价的依赖，还是不会减少。
所以除非中国经济崩溃，否则10年后价格肯定会超过现在的价格，而现在政府只有行政手段压制增速过快，所以明白为什么要集合“六个钱包”买了吧？
人口增加的城市，一手房和5年以内的次新房，是没有风险的，可以闭眼买


点评：
因为通货膨胀是摆在所有人面前的残酷事实。老百姓辛苦劳动的现金所得，如果不懂利用不动产和投资手段做对冲的话，现金会是逐年贬值趋势的，每年的现金都会被削弱购买力。所以人是动态发展的，社会的经济也是每年有一定增幅，人也是逐年在增加收入和成长，为何很多人的盲区会认为房价应该十年不变呢？

很多人之所以会被温水煮青蛙，实际上是他们自己的思想盲区被堵塞导致的，因为他们考虑自身情况是用静态的，考虑社会经济发展和各种事物也是静态的，这才导致他们对房价会产生一种静态不动才合理的错觉，所以现在的房价看上去好像是贵的。

但是随着各种发展，随着全世界通货膨胀的原因，现在买不起房的人，十年后是肯定更加会买不起的。请珍惜现在能上车的机会，尽量在一线和强二线买入优质标的，卡好位置，等以后牛逼的人，和各种现金充足的人从你手上买走优质地段房子，这样你也就可以安心考虑退休的问题了。


点评：
“现在买房，十年以后买不起”，不见得对每个人都是正确的。
这个问题，一方面要看个人的收入变化，另一方面要看房价的变化。而且，每个人的情况不一样。很难给出一个唯一的答案。
从过去的经验来看，收入的增长赶不上房价的增长，所以，有些人，想攒够钱再买房的想法，都失败了。发现不早买房，越来越买不起房了。
现在不买房，十年后是否买不起，要看个人收入和房价的变化。当然，一般人的收入会不断增加，但能翻多少倍因人而异。房价变化也会因为不同城市变化不同。未来各城市房价主要取决于人口的变化情况。如果人口不断增加，房价也会不断上涨；反之，房价则会下降。
对于年轻人而言，收入不断增长，现在买不起，10年后有一定积累，能够买得起了房了，也是正常现象。对于年纪大的人，再过十年就退休了，则相反。总之，不能一概而论。



点评：
1. 在购房这件事情上，90后比长辈们更心急
数据显示，超过85%的90后认为买房是必须的。其中34%的90后选择在26-30岁买房，27%的人选择在31-35岁，还有39%的人选择在25岁之前搞定买房大事。如果与70后、80后比较。70后在25岁前买房的人数只有17%，26-30岁买房的有37%；31-35岁买房的有27%，36-40岁的买房的占到了13%；

80后在25岁之前买房也在17%左右，在26-30岁买房的则占到了61%，31-35岁买房的有20%。
所以在买房这件事情上，90后明显比70、80后更加心急。

2. 相比70、80后，90后啃老最严重


点评：
由于土地的资源的不可再生性和人口增长特性，加上中国的城镇化进城的需要，而且从中国经济发展的实践和货币增发导致贬值的因素来看，房价总体一定是看涨的，至于说量化到是否十年还是多长时间买得起买不起还要看具体情况。?


点评：
房价涨是必然，不涨是偶然。中国ZF债务率高的惊人，由于我们中国特色社会主义，要想填补这个窟窿，要么卖地增加税收，要么开动印钞机超发货币。无论哪种方法，最后都会造成房价上涨。货币如水，房价如船，水涨船高。?


点评：
中国????的房地产是变幻莫测，现在有钱的话现在买房是最佳时期，因为房价是一个时期一个价，逐步增长，加上国内通货膨胀，钱??越不值钱，十年后更贵。相信我?


点评：
不是十年后买不起，十年前也有这种说法，我不认为，会有人买不起。我只认为不买房的人和不停买房的人的资产差距越来越大。?


点评：
不一定要等到十年以后，可能一年以后你就买不起了，甚至是没有资格购买。?


点评：
回看在此之前30年的房价走势，再倒推后30年的房价，你还买得起吗？?


点评：
十年前是这样的，十年后热点城市是这样的。除此无异。?


点评：
主要是现在也买不起，关10年后什么事?


点评：
买到就赚到，几年后抛掉，落袋为安！?


点评：
认知维度有问题，买不起就很正常了?


点评：
我就是这么看的，当然指大城市?