河北邯郸给儿子买婚房，约10年后才用上，现在买房是合适的时机吗？

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邯郸目前处于全国人口流出型城市前列，属于官方提出的三线收缩型城市，未来国家城市群规划也没有邯郸一席之地，仅2018年邯郸就流失100多万人口，相当于一个鹤岗市总人口，环境污染人口人才大量流失及经营环境恶劣企业逐渐减少导致经济一直处于负增长状态。除了炒房子也没什么好投资的。城市配套设施建设基本处于停滞状态，停车难、上学难、看病难、就业难、各种乱收费已是常态，市内存在大量烂尾楼及城中村需大量资金投入，财政收入紧缩各种收费和罚款比较多物价自然就高。人口大量减少收入下降已经导致房价处于走低趋势。建议看看隔壁安阳或聊城，已经在城市发展及经济上赶超邯郸了，特别是安阳目前发展迅猛，城中村已经基本拆迁完毕。城市配套设施完善且城市轻轨正在建设中。市内规划有大量公共设施和超量停车位且免费，城市发展已经进入良性轨道。关键是房价还便宜都可以不用买停车位。希望邯郸能多向安阳学习不要总想着各种撸羊毛涸泽而渔让人都跑光了，应该以人为本多做实事建立良好的生活和工商环境！

你是邯郸本地的吗？在一个是你现在买房用来做什么？你现在买房压力大吗？你现在有住的房吗？而且照你说现买了也用不上，十年的变化好大呀。

如果单独的就是想买个房，经济实力也可以，那还是买吧！现在的邯郸房价涨的有点高，不排除炒房的，但是总的来说还是自己需要有一套房产的！要是投资的话可以往东部看看，未来发展都在东部！

如果经济实力不允许，买了房之后会对自己的生活造成很大的影响，个人不建议买，没必要！在有住的地方的情况下，没必要因为一个房子给自己的生活带来影响，到时候你会因为房贷的压力，不敢休息，不敢生病，不敢娱乐，吃喝！


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若是需求而且非买不可，那么，不论在哪里，只要你有买的实力，任何时候都适合。有道是，好钢用在刀刃上嘛，需要的时候犹豫拖延不买，不太需要了，买了又有多少意义…………有种舒坦就是：我需要，刚好我也买得起。

若是打算tu资房子赚。钱嘛，就省了吧！房子的tu资可不是小数目，tu资嘛，首先要想到的就是成本，然后才要去考虑tu资项目的前景与风险，再根据自身的承受能力做出决定。对于普通人群来说，付不出房子的全款，就意味着要向银。。行借。。钱，今后的十几年甚至几十年都要为房子还钱；还没赚。。钱，就已还钱，不论涨跌都要还；连止损的机会都没有；若是tu资别的，跌了可以不做，就不会继续跌了，因为你可以抽身；而房子则不是，涨了会赚得哈哈笑，跌了呢？几十年的房贷在那里摆着，如何抽身？？？就算你不要房子，也不再还房款，让银。。行爱怎么处理就怎么办，那交进去的首fu款呢，就是倒贴了不是？？房子没了，信誉没了，积蓄没了，生活一团糟，所以tu资房子只能赚，不能跌！不能跌！！不能跌！！！

如果你保证不了稳赚，这种tu资还是有多远离多远吧。如今的房子市场，买得起的已经有房了，不是万不得以没人会倾其所有买房子的。房子最终都要卖给需要它的人，需要它的人买不起，就不可能有稳赚的基础，对于能付全。。款的人群，亏了有房在，不在买房就是止损，因为没有房贷的压力，房子可以降价卖出，卖不掉可以出租……有止损的余地，只要没有房产空置税，就不会继续跌。房产风险大，tu资多想想…




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有钱人的幸福生活！其实想我们买不起房的人，听着你们谈论买房子的事情 感觉好幸福！

大多数人都是中产。阶级家庭，没有立足之地，现在租房子住的不在少数，尤其是为了在城市里面有一个属于自己的小窝 是多么幸福的事情，为了满足自己和家人住的问题，个人感觉 无论什么时候 无论房价是多少，只要有这个能力 甚至有付首。付的能力，这就是最佳买房的时候。虽然一家人都在一起生活 租房子住，真的让人感觉没有家的温馨，就好像一个过客 永远的不属于这里。

反观近几年，房价先涨后跌，没有几个人的工资能够和房价上涨的速度持平，一些学区房 交通比较方便的楼盘 靠近城市经济圈的小区，基本上都是稳中增长。在看整个城市里面的地产 包括一些比较老的小区 近五年价格全是上涨，虽然某个时间段会有些下浮。

房地产行业是中国的纳税大户，从拍地价格 到建筑成功，再看看现在的物价，真的会让人望洋兴叹！如果你想在一个发展前景好的地方去买房 首先先了解 一个城市规划和发展方向，前期买房价格相对便宜 等到成为规模 所有的配套包括 学校。医院 商业广场 银。。行 等全部到位，可想价格会上涨的！


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我也遇到和你同样的问题，也在想昨办。我在青岛，小孩现在是初二，八年后要大学毕业了，是现在买房还是八年后买？也在考虑着。
青岛城阳的房价，去年价格是元/平方米，今年降为14O0O元/平方米，十年后是多少錢呢？我预计城阳的房价，五年后会重新涨到15ooo元/平方米，再过五年可能会涨到
l8OO0元/平方米，现在买100平米房子要花140万元，十年后买可能是180万元，现在的140万元存银行十年后是多少钱呢？按利率4%计算为22O万。到十年后买房要花多少钱？是180万元，这样算十年后买房能省4O万元。
:青岛是一线城市，又是北方的深圳，发展空间很大。从全国形势看，涨价空间不大，马云说的也有道理，房子以后是白菜价。我们不得不听。十年后房子结构佈局和现在是两回事，十年后的房子更附合现代人的生活，孩子会更满意。我决定暂不买房，十年后再买。
以上是我的思考，仅供参考

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河北邯郸（三线城市人口众多）给儿子买婚房，约10年后才能用上，现在买房子机会合适吗？

现在买不合适，从小的方面说，儿子将来有出息会去大的城市发展，也许不会回邯郸，房将来要买到儿子工作的城市，又要买一套房，这套房就无用武之地了。

再者，现在买了房，住吗？不住就出租，也得简单装修一下，10后还得装修，又多花一比装修费。

邯郸的北门有石家庄，南面有郑州，将来雄安新区发展起来会吸引大量的本地人才外流，人才外流就会降低买房需求，本地经济搞不好，房价上涨空间就不大，公租房的推出，房产税的推出，都会让房价降下来，除非你买的房子是繁花的城区，房租高，能弥补一下利息的损失，否则现在买房有占用资金不易变现的不便，除非你资金雄厚，不差那几百万，买了也无所谓。


点评：
10年后房子才用的上，明显不是刚需。三线城市其间跨度十年的溢价期，十年生死两茫茫，不知道房地产又要发生什么惊天变化，预期是涨是跌存在不少不确定因素。买与不买都存在资源浪费之嫌。2019年三线城市逐渐离开了棚改货币安置红利，新一轮就地旧城改造，失去了货币安置的切机。三线城市明显支撑不起上涨的趋势，下跌只是时间问题。流通领域无回流，货币利率收紧，多种原因叠加三线城市房价并不乐观。买房十年后才用的上，无论在投资和自住觉得风险系数明显增加，所持固定资产难保值，随着房住不炒，多方并举解决住房难的问题，逐渐展开。各方面都对三线城市不利，所以房价下跌只是时间问题。十年后买房可以把自己看成十年后的刚需，满足自己真实需要，不好吗?


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邯郸市果然三线，不过十年后用上我觉得不一定，现在的孩子变化多，也可能人家早发达了，看不上了～我年初几篇文章就评论这个事，评论发链接
所以，现在凡事给十年后孩子用的，都算投资！
第一，十年后孩子不确定生活城市，以及孩子发展能力！
第二，地产发展很快，现在的户型，十年后未必看得上，当然没能力单说！
第三，买下总是对的，不动产比其他投资还是增值的，别信那些骗人的鬼话，什么几线城市不行了，好像是个人都能进入北上广和石家庄一样！
反正买就买了，以后大家都在发展，该换再换。


点评：
10后才能用上的房子，现在买回来可能为时尚早(这只是我个人的观点)，因为房产的价格正处于来回波动的一个时期，也就是说，从现在起的二十三、四年内，房价涨也涨不到哪儿去，跌也不会跌得太厉害，但到二十五、六年后，房价的下跌情形可能是谁也阻挡不了的。当因为按照古人的观点，那时节是坎一宫主运期间，坎一宫主运自然与房产没有多大关系。再者，如果综合当前的出生率与老龄化现状，将来的房价如何各自心中都会有数吧！


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你首先要确定你儿子大学毕业后是否会在这里工作。

现在年轻人都往一线城市和二线强省会城市聚集，因为这些大城市产业齐全，工作机会多，收入相对较高。你可以考虑能否在这些大城市买房。

如果你儿子准备在老家工作，有确定工作单位，可以现在就买婚房。如果情况相反，可以缓一缓。




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同是河北人，邯郸房价均价也破万了吧。
以河北目前的发展来看，邯郸虽然是老牌强势，也是区域中心，但产业结构偏重，区域位置优势弱，北临石家庄，雄安、东临渤海，南面和西面都属于省外，对于周边吸虹极小。就我个人认为房价上涨可能性很小。
你买房是10年以后才居住，如果有好项目，就去投资，没有 ?


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如果是10年后才会用得上的婚房，那么就不属于刚需房，那么现在买房就属于投资属性购房。买房的主要动力应该就在于希望房价在未来十年能够有一定幅度的上涨，或者至少能保值跑赢通货膨胀率。随着全球降息序幕的拉开，通货膨胀货币贬值是不可逆的大势所趋，所以找到合适的资产投资是正确的选择。房子作为 ?


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没必要，还有十年的时间，政策一会一个变化，刚需啥时候买都有必要，如果不是刚需没必要，除非有钱想投资也可以，不过就目前来看，房价平稳状态，不会再涨了，等10年以后，国家一直在极力调控，未来的产业将不再以房地产为主，是信息化服务行业。?


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你现在买房子针对于之前的买房子人绝对是吃亏的，但是你永远爱后面的人花的钱少，房子都说可能会有价无市，但是房子还是不会有掉价的可能，我觉得如果条件可以，有必要买房子，现在金钱太毛，而且后期政策发展，河北那边还会继续开展的。?


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只要你想买房并有钱买房，无论什么时候都是合适时机。另外无论几线城市买房，买房一定要选择有升值空间大的中心或商业地段，或学区房，这样房子就算不住，也可以拿来出租，至于10年后的事情，到时再说吧，反正你己经有一套房在那里了?


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从今年的形式来看不建议买房，首先孩子还有十年才结婚，现在就着急买肯定是一个风险性投资了，住宅市场日益下降，还需要观察，从长远来看，不仅是邯郸，其他一线二线城市如果不是应用型购房都不太建议买?


点评：
回顾我们的前20年，再从社会发展和经济学基础的角度来看，通货膨胀是可预期的。就目前的态势，只要这座城市不会步入“鬼城”（丧失就业机会、人口大量流失），将来房子的价值肯定是比存钱划算的。?


点评：
这个是要看情况的。
看家庭经济情况而定，毕竟买房后要等10年才能用上，也可以理解为把钱存死期10年了，所以说如果手里有多余的钱，可以买，毕竟现在买房房价是最低谷的时候。?


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从经济角度以现在的平均收入10年后你卖的房子不直钱了10年后工资相当于现在与10前工资比差价，期付款可以考虑，必静娃娃也需要有个自己独立的家。?


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洛川新农人斌哥我感觉题主特有钱，10后用房现在都纳入计划了，俗话说得好：有钱不置半年嫌，当然，买房只要自己的经济条件允许，肯定可以买了。?


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能买就赶紧买吧，现在的房价想让它降下去是不存在的，还是先搞套房子在自己手里也放心，而且一搬现在结婚的话，男方家没有房子的话娶老婆都很难?


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现在买房有很多好处，房价现在成上涨趋势，可以收租，在这十年里可以将房子出租收租，十年后孩子不想住可以将房子卖了重新买一套。?


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买，房子永远再涨，看整个城市这几年发展趋势，会涨价的，以后不适合卖了也行就当投资也可以，前提是要挑个好房源?


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当然了，现在买可比十年后买好，你想十年呢，房价上涨幅度那么大，十年后房价可能会上涨10好几倍呢?


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用的到但是现在国家不是要压房价吗？以后房子可能会有更好的地段，现在买在好好考虑一下?