我为什么提醒年轻人不要做房奴? 做房奴好还是不做房奴好

点评：
分享之前统计的8个城市：年轻人不吃不喝多少年才能在目前的城市买房？间接性地回答了房奴是有多辛苦……

　　1、东莞：20~30年，先说说坐标吧，在东莞工作，月入8000块，这工资水平现在大概两三个月不吃不喝才能才东莞买一平吧。幸好自己两年前四处找亲戚，朋友借了点钱在大岭山买了套80来平的房子，月供近5000块，每天压力山大，从来不敢随便休息，请假，活得也很累。当然对比起北上广深的漂们，我也算幸运的，毕竟累了之后有自己的家，不用担心被房东赶，可以随意布置房子，当然房价涨了感觉像是自己赚了大钱一样。

　　2、广州：毕业三年，单身狗一枚，在广州做程序员，月薪一万，广州稍微好点的楼盘都是5万元起步的，这么算不吃不喝得四五十年才能买得起房了。目前有两个打算，要么就在广州周边买比如佛山，东莞这些地，要么就回老家买。只能把青春留在大都市，自己只能是城市的过客，仅此而已。

　　3、深圳：没算过要多少年，因为买不起，月入，和女朋友花2000租了个16平的小单间。麻雀虽小，也算俱全，从不敢出去吃东西，只有发工资的时候奖励一下自己，和女朋友出去吃饭看场电影。深圳的房价，南山，福田基本要十万起了，龙岗宝安也得五万，（插入蓝蜗牛APP截图）基本上不吃不喝也得五六十年而且是买偏的地方。问过很多前辈，他们都是15年前买的，换作现在普通工薪阶层哪里买得起。有时候想逃回家，但想着还是的拼一拼，万一哪一天真有可能买得起呢？买不起也得把房租变成收入的一小部分嘛，毕竟这边三房一厅租金七八千起步了。


点评：
面对日益高涨的房价，要不要砸锅卖铁买套房已经成为了当下诸多职场青年都在深思的问题。刚刚踏入社会不久的年轻人，自力更生都还是问题，到底应不应该买房呢？我们可以先看一下国外。在欧洲，法国、意大利的房产市场已经相对成熟，即便是这次被当地媒体热炒的房产新高潮中，全年整个意大利所签订的全部住房贷款合同也没有超过100万份，总金额也不过就是300亿到400亿欧元的规模。欧洲每年有个普查，调查的内容反馈大多数人宁可多花钱旅游，也不愿意把钱花在买房子上。2017年，被调查的人群中，仅有13.7%的人愿意买房，而这部分人当中，刚步入职场的年轻人仅占总数的2.4%。所以，在欧洲，年轻人不当房奴，已经成为一种时尚，但是，这样的市场是否适合中国呢？英、德两国的住宅法律都规定，居住权是公民权利的重要组成部分。保障公民尤其是中低收入公民的基本居住条件，是政府职能的基本体现。办法之一是依靠政府的力量，政府投入大量资金建设福利房，但是这种办法被认为效率低下，不符合市场配置，已经不是主流措施，现在相对采用较多的是货币补贴。而这些类似政策，随着国内经济的发展，体制的健全，国家也正在逐步推广、试点，并完善，当然，想要达到欧洲的水准，还有很长的路要走。所以，小哥哥认为，对于当下的年轻人而言，当不当房奴，主要要从两方面思考，第一，明确自己的意愿，房子是否是你所必须的；第二，明确自己的能力，弄清自己是不是有能力承担巨额的房贷，而不是依靠啃老！


点评：
对于买房这个问题来说，无非就有两类人，一类人认为年轻的我就应该努力赚钱买房，因为有了房子就相当于解决了人生中的一大问题，因为房子毕竟是自己的栖身之地。
另一种人的观点就是不要做房奴，只要过好自己的生活就足以了。这一类人也认为年轻人应该树立远大的理想，但是如果没有本钱，还欠银行的钱，就算有机会投资发财，你也会错过，等你还完贷款，你已经四五十岁了，已经没有力气了，孩子也大了，你也没有信心了，所以年轻人最好不要成为房奴。
所以，小编个人认为，年轻人要不要买房，完全取决于自己的心态，如果觉得自己有能力就可以买，如果觉得自己没这个能力，就把目前的生活过好就可以了，买房的事情可以放到以后，但是我们一定不要忘记自己还有那么一个目标，把房子当成自己奋斗的目标，这对我们来说是一种激励，会让你越来越优秀。
接下来我们从不同纬度也来看看，让客户们也有进一步了解：
1.年轻人为什么要买房：

70后、80后、90后这都需求房子。所以，年轻人应该从步入社会开端就考虑买房的工作，等时机老练就应该下手，不是买不买的问题，而是何时买的问题。


点评：
很多大学毕业生??连租住小区都经济困难，别说买房做房奴了，很多城市武汉，成都，长沙，西安等都为青年人提供了大学生公租房（很便宜，一个月200多带装修）很人性化，如果你是一个青年创业者开始创业，赚了几十万的小钱，因为公司运营要花钱，建议先不要贷款买房，如果三五年后公司规模发展都OK，那么再去购房，因为成为房奴说明你有经济实力有能力去打拼。聪明的人学会“借钱”——借力。
那么多企业家，成功人士他们有上亿资产，难道是他们荷包口袋里有这么多钱么，其实不是，只是他们会借力，借钱生钱，生钱生息。有聪慧的头脑，走到哪里都饿不死。你买了房子，房子就是你的家，你省吃俭用一点，生活开支是没有问题的。年轻不吃苦，老了会受罪。我们赶不上时代的变化，时代的发展都很快，所以，买房子虽然有压力，但是付出的一定会有回报。回报多少不要去计较，但是，你一定会收获。房价是一年一个变，虽然新闻报道哪里房价降了，降了十几块钱，??实际上你自己去买房，接触的时候，才发现房价没降，反而涨了。涨的不多还是涨了。房价的增值比你赚的工资还快。努力吧，青年，成不成房奴视情况而定！


点评：
对这个问题，见仁见智吧。
是否成为房奴，是否“不属于自己能力所及范围”，我觉得每个年轻人应该学会自己判断，而不是听从别人的意见，买房或不买房，是自己的自由，需要各种权衡，成了房奴，也不见得就不快乐，毕竟有了自己的房子，不再担心租房到期后被各种驱赶、陷入再找房搬家的狼狈，至于说是否在能力所及范围内，其实也不一定，能力就像跳高一样，如果愿意接受挑战，其实适度的压力也可以成为能力提升的契机，有些年轻人本来血气方刚，对工作不是多么认真，但买房以后，考虑到房贷，做事反而稳重起来，这对企业和个体来说，也未必不是好事。

不想成为房奴，愿意过更自由的生活，也不见得不好。我就见过一位90后，说她和男朋友都想好了，不买房，周游世界，我觉得这也挺好。最重要的，其实是自己的感受，而不是别人这样说，就听了，别人那样说，又听了，完全没有自己的主张。

如果真的是那样的话，不管做了什么决定，其实都是不容易快乐的。
世界是多元的，每个人都可以有自己的选择，而不是千篇一律，这才是世界的精彩之处。


点评：
延参法师的观点在于最后一句，年轻人背负了一份原不属于自己能力范围内的房奴生活。
其实既然已经能够去，有首付去买房，去做一个背负房贷的房奴，他其实已经是在他个人的能力范围之内了，而不是说像延参法师说的，超过了自己能力范围之类。
延参法师说的观点主要在于年轻人需要在生活当中更好的去历练，去体验生活，这个是没有错的，其实背负了房奴的生活，并不代表你没有去更好的去历练去体验生活，背负房奴本身就是一种体验，一种历练。
年轻人在自己有能力去背负这
负债去购房的情况下，那他也就说明他自己本身是能够承受这样的压力的，那这样的压力更好的转化为奋斗的动力，更好的转化为自己前进的动力，其实对于年轻人来说是一种成长，也是一种历练。
所以年轻人在生活当中，不仅仅需要埋头苦干，更需要抬头看路，看清自己的生活状态，看清自己奋斗的目标，看清沿途的风景，去体验生活，这是很重要的。而不能够因为你负担了这些房贷的压力，而忽略了生活本身，这是不对的。



点评：
买不买房，其实要看你对未来变化的预期了。如果你的未来是有潜力的，而且富于变化的，那么大可不必去做房奴。买了房子挪不动坑。如果你期待未来要去更大的舞台碰碰运气，那么不做房奴，可以帮助你在机会来临的时候迅速转型，抓住机遇，遇到那个你想象不到的自己。经济上也可以有更多的弹性，不用在一个小地方被困几十年，也不必每个月缴纳那一笔额度不小的固定花费，好像一条铁链，勒得你喘不过气来，一勒几十年。如果你现在工作满意，未来不打算跳槽，愿意像现在这样一过三十年，那么当然应该买房子了，稳定和谐。

这里再分享一个《穷爸爸和富爸爸》书中的观点，关于买房子的。贷款买房实际上是资金的流出，因为你买了这套房子，每个月要从你的钱夹子里面掏出固定的一部分钱，这笔钱用来偿还银行的贷款，而且期限很长。全额买房就完全相反，房子作为你的不动产，可以抵抗风险，你可以选择把房子租出去，那么每个月你的钱包里会多出一笔租金，是资金的流入，同时你也不用多交给银行拿一笔不菲的利息。


点评：
房奴是为了房子而甘愿放弃其他追求的人，谁都不想成“奴”，年轻人做“房奴”的原因，并不是高房价，而是房价的持续上涨，从而引发了一个高预期的欲望。
人不仅生活在精神世界，更多是生活在衣食住行当中，以过往多年的房地产走势来看，“房奴”只是在为分享房价带来的红利而“卧薪尝胆”，和其他的创业兴家一样，也是在最好的青春时光，为自己拼搏一份终身的收获。
不过，事实如此并不等于应该如此。房价的上涨与收益不成正比，就像一只股价不断上升的股票，市盈率却在不断增大。对住的投入过大，那么衣、食、行也就受到了影响。但要对别人说不要做房奴，必须有一些前提条件，否则是没有什么说服力的，这些条件包括：
1、房子没有附带其他的社会资源，例如入学、户籍、社会福利等；
2、租房可实现除投资外的所有买房的用途；
3、有相当大比例的保障房和完善的租赁市场；
4、个人住房支出占工资收入的一个合适比例，例如六分之一。


点评：
一个非常可怕的现象：过去这短短的十年时间，相当比例的家庭从有可观积蓄转变为积蓄空空并且背负了二十年的债务。
也就是说，这十年时间，我们消费掉了 过去10年的积蓄 + 10年间的劳动所得 + 未来20年的劳动所得，一共接近40年的劳动生产价值。
横跨40年的劳动价值，跨越了时空齐聚在了当下，造就了当今的繁荣与诸位账面千万富翁。
如大家所知道的，这些钱绝大部分进入了房地产市场。当然你可以说，这不是消费，是投资。
但是在我看来投资和消费其实没有太过明显的界限。从某个角度看，没有升值预期和合理变现渠道的投资，就是消费。而某些消费，也会因为意料之外的价值回报而变成了投资。
并且在经济不景气的时候，把消费说成是投资来卖，不管是什么都会好卖很多。所以你看现在满屏幕都是教你如何投资自己的，可是定睛一看，5成是消费，4成是骗钱。毕竟最好卖的商品是焦虑感。



点评：
年轻人？房奴？就事论事说说我的看法吧。

比较幸运的是，我赶在西安的房价大涨前有了属于自己的一套房，虽然不大，但是，总算不用再租房，不用担心每个月房费的涨幅多少，或者想着如何继续找房子。

之前的时候我也不赞同年轻买房，不想买房，很直接的原因，没钱，还有就是因为自己不敢面对房价这个很实在的问题，想一直逃避。不过，还好，最后我买了房，真的很庆幸。要知道，目前西安的房价涨得让人害怕，一个星期同款房的价格涨了20万，有次路过中介，发现和我一个小区同户型的房子但是没我楼层好的房子价格卖到了128万，是我曾经买房的3倍多。

在买房这个问题上，我个人非常不赞同延参法师的观点，为啥这样说，毕竟我是有过经历的过来人，所以，不会被这套冠冕堂皇，看似很正确的话所欺骗。


点评：
?昨天，网络红人、著名的延参法师在上发了一段博文《我为什么提醒年轻人不要做房奴?》——“董藩教授应新浪应邀作答，答得很精彩，胜过现在流行的崔冯《十问》。十分认同董藩教授的观点，我觉得年轻人做“房奴”没什么不好，前提是没人逼你，是你心甘情愿的自增压力，并把压力转换为奋斗的动力，赚钱的动力。年轻人，吃苦、受累、受点委屈，这是人生的练历。年轻人靠自己的力量在一二线城市当上“房奴”，值得嘉许，不论才智，起码是挺拼的，比起想当还没当上房奴的年轻人，你已经领先了一步。早买房主动，迟买房被动，这话已经被过往的经验值所证实。还会被以后的事实所证明？这个规律近十几年不会被打破，因为长期看，房价上涨是铁律。希望，号称青年购房导师的人，不要一再误导，凭添了年轻人的购房成本。


点评：
法师果然佛系，不当房奴生活就更美好了？人活着就是修行，躲得开这些吗？学知识也累也辛苦呀；吃饭喝酒吃瓜也辛苦呀；去学而思也失去了童年的乐趣呀；想一个人求之不得也备受煎熬呀；什么都不做，或者想做什么就做什么，对于普通人而言就是一种奢侈的人生。
不做房奴，活得洒脱的人，现实中可以看到的不多，觉悟的人逐渐知道“诗和远方”想想就好，落到实处还真的有些实力才行。人们很容易像法师这样，粉饰一种放弃为智慧，接着宣传这种懒惰为不努力找借口。
修佛多苦呀，千万法门，哪一个适合根本不知道，想按揭修的真佛都没机会，难道说，最美好的生活不该为修行求佛这种无望的目标努力，而转而作自己快乐的事情。人生本来先苦后甜，苦长甜短，如果再任性放纵，哪里会有辛福法门。


点评：
我个人其实不赞同年轻人不做房奴的观点。古代就有一句话说得非常好，安家立业。有了家生活才会安定。当然我说这话，肯定会有一些一线、二线城市的人会说房价高的问题。但是我身边好多北漂的人们他们会拿着一线城市工资选择在老家省会或是地级市来买房。一所房子，可以激发我们挣钱的动力，这个我深有体会，感觉自己的收入提高都是在有房之后。另外在中国社会，一所房子不仅代表我们不在遭受房东随时赶我们，不仅是有一个稳定的住所。还包括方方面面，比如孩子的上学问题、户口等问题。房价再贵，买不起市中心的，可以买郊区的，买不起大房子，可以先买一居室，困难总比办法多，年轻人有压力才会有动力。房奴不会意味着是一个痛苦的选择。


点评：
你买房了吗？
买的哪里？
买了几套？
多大平米？
二房还是三房？
买房，似乎正在成为多数中国人的梦想，人们在疯狂的挤进大城市，要在大城市给自己安个家。于是乎，有了先前的煤老板进京团购买房，有了形形色色的炒房团。房价也是一路飙红。那么，作为刚刚步入社会不久的年轻人，到底该不该做房奴？我想，完全没有必要去和财大气粗的炒房团一起去抢价格已经“直冲云霄”的房子，而应该趁着年轻，理性的做好自己的职业规划并在历练中成长，话说回来，即便是要买也要等到房价相对理性的时候，而不能盲目跟风成为炒房客的接盘侠（若大家都理性，房价就很难非理性）。
很多人认为，租房是漂泊。


点评：
我是93年的，大学毕业两年了。
我也是对自己说，如果买房对我来说超出了我的经济能力范围，或者说买了房会明显拉低我的生活品质，这个时候我是绝不买房的。
我觉得大部分人买房是为了握住一个虚无的安全感，总觉得买了房，我就能拥有什么，我的心就能安定下来。我也确实认同，有了房会在这些方面产生增益的作用，但绝不是相对比较关键的因素。
对于仍心怀远方的年轻人来说，我深深的认为，在经济上还负担不起的时候，买房就是给自己设限，一定是这样的。所谓“买了房就能有什么”，它是外界设定的心智圈套，并没有因果关系，最关键还是得看自己想要什么？

师父，问题来了，不知道想要什么啊


点评：
和尚告诉你不要做房奴，因为他是出家人的立场，他一人一世界修自了汉，别指望在家人也修自了汉。教授告诉你要做房奴，因为他是俗家人的立场，他两人一世界修不得自了汉，却干着普渡众生的勾当。

年轻人要不要做房奴，应该是独立做出的选择，可以自我激励驱动、可以投资保值增值、可以为爱筑家以待……理由与现实都是考量，虽然没有标准答案，量力而行或超越前行都值得尊重。

为物所役，倒不如无此一物。也许不是年轻时候能悟出来的东西，但只要是听从内心的声音做出的选择，才不会被房所奴役，否则很难保持创新的想象力和创造力，只会为每一个谨小慎微耗尽平生元气。


点评：
挑战和买房冲突吗？历练和买房冲突吗？自信和买房冲突吗？精彩和买房冲突吗？
当下，首先是活着。年轻一代满心抱负，需要社会接纳的土壤和自适应的素质，要为自己找个事情干。所有的诗和远方源于撸起袖子干。
法师的建议很好，年轻人应该多历练见世面，但基础是什么？经历挑战，几多历练，积累自信，活出精彩，首先需要自己立足的基础。倘若达到法师所言的程度，或许买房根本不是问题，又何来房奴之说。
精彩与否，不完全房子作祟，或许更多的在于立足社会的奋斗过程和结果。过程精彩，似乎更适于当下。
如果是我，我会给句话：有目标的奋斗，坚持自然精彩。


点评：
贷款我是谁的正能量呢!其实很多的，我身边的正能量可不少，因为我是学生，见的肯定有很多，比如义工吧，这当然是有正能量的，虽然不是最有影响力，但是我觉得很不错，起码这可以帮到别人，我看到过正能量有我的同学每个周末都去老人院探望老人。正能量呢!其实很多的，我身边的正能量可不少，因为我是学生，见的肯定有很多，比如义工吧，这当然是有正能量的，虽然不是最有影响力，但是我觉得很不错，起码这可以帮到别人，我看到过正能量有我的同学每个周末都去老人院探望老人。超级难本宝宝我发个给你打电话吧


点评：
法师的这段话违心了，如果说核心论点是年轻人重要的是历练自己收获人生，不应该早早做房奴，那么前置条件应该是“当房奴就无法活出自我了”，这两者本来就不是矛盾。我认识的很多人买了房以后化压力为动力，更有责任感和斗志，到后来房贷基本毫无压力。每个人的幸福点不一样，法师又怎么知道住上自己房子会比逛街吃饭奋斗的快乐少？？？退一万步说，不做房奴就能心无旁贷的活出精彩了么？未必吧，并不是每个人都有免费的寺庙住，房东一个电话打过来，租金要涨500，又要操心搬家了。。。


点评：
房子，是生活的必须品。买房，不是。因为你可以租。租房的前提是你有足够的钱。现在不是要不要做房奴，而是有没有资格做房奴。因为在我们这房子不仅有居住的功能，最主要的是还有金融属性。没有钱付首付的，就不要说这个问题。我想这道坎，就隔绝了不少年轻人。当你靠自己的能力赚够首付的时候，看看你赚钱是偶然的，还是必然的，是持续性的收入，还是运气所得。当你赚钱再投资的收益能大于房价上涨幅度，确实没有必要当房奴。现在创业，没有房子，要么融资不易，要么就是高利贷了。


点评：
所谓房奴，就是成为买房子的奴隶，完全被房子所奴役，认为没有房子就是一种耻辱。

花季一般的年龄，应该奉献在成长当中，为自我的梦想努力，为自己的青春努力，每一次成长都让自己永远年轻。

看到别人买房子，自己也想买房子，认为自己买房子可以增加升值，可以增加投资，所以不断的反复的购买房子，最后成为房子的奴隶，买房贷款，反复的还款，牺牲自己的生活。

花一般的年龄浪费在不断的买房子当中，这是一种对青春的浪费。


点评：
年轻人分2种，成功上进型，佛系随缘型。年轻人要不要买房？要不要结婚？要不要生孩子？要不要读书？要不要孝顺父母？要不要努力赚钱？要不要投资？要投资什么？要不要有个家？要不要抗通胀？要不要买车？买车拿什么抵押？要不要看着房价涨？要不要白了少年头？要不要出家？要不要…………回到原题：延参法师 ，年轻人还要不要买房？房产 深圳房产 李红亮 老化看房 邓浩志 沈光明 鹏程蛇口 陈宝存经济学家 梁霄地产天下


点评：
那些说不要当房奴的人，不是家里有房子，就是根本买不起房子的自我安慰。不要拿本国的国情跟国外比，首先医疗就跟人家比不了，先不说有没有地方住，就说有病了都看不起，至少我们现在买了房，急用时可以卖了换钱治病救命。与其说贷款买房是房奴，不如说是趁年轻变相存钱，积累财富。有几个敢说十年前买的房子现在贬职了？至少我当初买的房子已经翻了几倍，想自己活的洒脱，可以。我们二十年以后见分晓。切记：少壮不努力，老大徒伤悲…


点评：
1、法师不买房可以住寺庙，世俗人住哪里?2、法师可以与很多弟子同吃同住，世俗人谁跟你同吃同住?3、法师可以游山玩水，那叫修行，世俗人不劳动、不投资、不赚钱，那叫懒人、费人、无用之人。4、法师不投资就有人送香火钱，世俗人不劳动、不投资却有钱，定是不义之财。5、法师一个人即是完整世界，世俗人没有家叫不孝、叫断香火。6、法师说对自己说这样的话是追求、是修养，对世俗人说这样的话就是无知、是愚弄、是成心使坏！