北京明确禁止违法群租，能否有效引导老百姓住房租赁行为？

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做法很赞同，能否再把实际群众生活的保障问题解决，如果有足够的收入，如果房租能优惠，哪怕比现在的租金水平平均减1000，谁愿意住群租房？只懂得禁止禁止，能不能解决一下禁止以后的租金上涨问题，能不能解决一大批可能面临可能没房住的各种问题？


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做法很赞同，能否再把实际群众生活的保障问题解决，如果房租能优惠，如果没有黑中介，没有乱收中介费，谁愿意住群租房？只懂得禁止禁止，能不能解决一下为什么会出现群租的问题？能不能解决一大批可能面临可能没房住的各种问题？难道上边的人脑子只够禁止？禁止就能解决了吗？禁止是重点吗？?


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租房合法化是好事，中介这方面也需要好好治理。北京的租房太贵了，但不要因为治理就让房租涨的厉害。支持加强管理，房租合理也可。


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政府应该推出一部分符合标准的补助性租房，缓解一下北京外来户的租房压力，单一禁止并没有真正解决的老百姓的问题。


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这是变相哄抬房租，真正该做的，是如何解决低收入人群租房难的问题。我要是月入十万，脑袋进水了才和别人合租，要是月入百万，脑袋进水了才会租房，


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这个有点理想化。之所以选择群租，是因为经济情况不好，收入低下，群租能便宜一些。但凡条件收入好一点，又怎么会选择群租。


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怎么引导，我想说对于一些人来说不需要住的多舒适，有地方睡觉就可以了，来北京不是来享受生活的，是来谋生的。政策虽好，这叫政治正确，确实可以防止很多隐患。估计一部分人要被赶回老家了，没房子住，也没户口，房价奇高，刨了房租屁不剩，还不如回老家呢住的还舒服。虽然话有点愤青，但是就是酱紫的


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怎么说呢，有利有弊，国家好管理了，但是对于外地来北京打工的人群来说应该算是个很不好的消息吧，生活住房成本太大，对于他们来说群租可以降低一些住房的成本，禁止群租以后，这些外地打工的人群只能住房成本上升，生活质量又地下降了吧。。。


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怎么说呢，北京高额的租房价格把大部分人挡在了门外，为了获得一席之地，很多人牺牲了环境，牺牲了安全原则群租这种形式，一拍子拍死很难，政府可以加强管理力度，适当的引导，降低危害，毕竟底层人的生存本不易


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在这个入不敷出的情况下，很多上班族在城市租房还是会选择低价的房子


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引导老百姓吗？如果老百姓真的有那么多的钱去租个大房子一个人住，那还需要引导吗？很多观念只是没有换位思考而已，只想着能促进这个促进那个，却没有切实的去体会过。所以我个人认为这个引导只会让群租的限制多一些，但是引导作用不会很大，毕竟实际情况在那里摆着。


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要么政府管理一下，建立群租房，让老百姓都能住得起。房价一直高，大学毕业了成家立业上有老下有小，买高价房还要还房贷，生活质量不优啊。


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现在住群租的那些年轻人也不想住这地方呀，又不便宜又有安全隐患。但关键是外面便宜的房子太少或者太远，住宿的地方无非就是睡个觉休息的，规定面积是不错，能确保消防安全密度，但完全不让住了总得有个办法让这些年轻人有地方去吧，不然谁给高楼大厦送快递，谁给这么些写字楼大厦的上班打工~


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现在很多百姓住房都是通过中介租出去的，房租中介太混乱，只要挣钱就敢往外租，才不会管有没有什么安全隐患，好多单位领导为了省钱，也会租用民宅给员工改成宿舍，有时甚至一个十几平米房子住了七八个人，而且大多数出租房都没有备案登记，甚至有的房主对外称是借给亲戚住的，到底是真是假！等真出了问题就都开始推卸责任


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我看够呛。至少在我所居住的地区，群租房还是普遍存在的。而且，很多时候，掮客与房主也愿意把房子群租出去。因为这样可以让他们双方都可从中获利。倒是那些租房客，他们在问租的时候，常常被人家拒绝。不过，现如今的趋势是，空房子越来越多，市场已开始倾向于租房一方，出租方的选择已经越来越少。不过，随着外来人口呈现出年轻化，群租房已成为出租者的首选……


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我举一个例子：我们上海也禁止违法群租，于是一批租房公司开始出现，他们借来一套三房两厅的房子，然后进行装修设计和施工，把两厅改成两个独立的房间，再在每一个房间配上空调，冰箱和床、衣柜、桌子、椅子、网线接口等。厨房和卫生间是合用的。卫生间里有淋浴和滚筒洗衣机。分别租给五个单身的男女，租房价格是看离地铁站的远近而定。请你说说，这算不算群租呢……？??


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我觉得不能，自家楼上就是群租，天天晚上走路声、蹦跶声、大叫声不绝于耳！楼上漏水渗到我们家了也根本没人管，找了半个月中介公司才给维修上，还修了半个月


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我觉得不能，如同道高一尺魔高一丈的，在金钱的驱使下，不论是中介和房东出租房子都没有一个是为了做善事！举个栗子:之前一间loft，上下各隔出两间，共四间，一间收2000，总共是8000元，若保持同样的租金(应该不会降，不涨就不错了)，那上下要收至少4000，租金压力反而又抛给了租客。政府部门人员是好心办坏事，找一个解决根源的方法吧！那才是我们老百姓的福音！


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我个人觉得明面上的确是没有了啊…！但谁敢保证没有地下房租凭黑市呢…！我想到头来损害不仅仅是外来租客可能也会影响到北京当地房主的利益吧，更主要的就是房屋安全问题，可是又有谁能考虑这些呢…！


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我的观点是，群租因为人员密度大，用点用火都可能发生危险，还有就是一般这种就是老社区比较脏乱差，群组也不能完全禁止因为毕竟很大一部人在一线城市要生活，高额房租是个负担，我们有关部门应该加大力度完善出租房的标准定制，加大老社区的用水用电安全排查


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为了生存的基层百姓有什么错，谁会想远离家乡，远离亲人，在那连转个身都困难得地方待着，要么不是一群为了未来奋斗的年轻人，要么就是为了养家糊口的可怜人，违法群租，不是因为便宜吗，有头发谁想当秃子。


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为了北京梦，老百姓在北京只要能睡个好觉，有一席落脚之地，就足已！现在变成这样，老百姓租不起，被现实打压的估计就另寻梦想了！所谓的北京梦……


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虽然没在北京，这情况应该是房东喜闻乐见，本来就很贵的房租，租客又要多花钱了，反正我是不信房租会降下来


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首先我们得明白什么是群租？什么群租是违法的？北京是中国的政治中心，外来人口比较多，经济条件相对要高于全国其他城市，在这样的情况下北京的住房特别是能够出租的房屋就很紧张，所以导致一些小区把地下室出租，但是很多人还租不起，所以导致很多急需租房的只能去合租或者群租。房屋出租大部分是用来居住的，但是也有一些需要租房屋做一些不正当的行为和事情，至于是一些什么行为和事情那就不好说了。所以建议有出租条件的业主要明确把房子租给谁、谁来租、人员数量、用途，要不定期对自己所出租的房屋做好监督检查和人员信息登记。


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首先违法群租主要是安全隐患。小到偷窃丢失财物，大到火灾人命关天。所以取缔黑中介黑房东没什么问题。但是依照标准，我还是支持有安全保障的合租房存在。
一棒子打死所有合租（隔断）房是不可取的。因为这样只会导致资源变少，增加需求量，最终连普通的整租房都要跟着提高价格。增加来京人员的压力。而且很多普通服务行业人均收入并不高，根本没有能力独自承租一套房子。就算限制外地人员进京，也不该是这种抬高生活水平的方法。
最后要提一点，黑中介永远会打擦边球找到最好的对策。这是任何政策都不可避免的。但是希望贪小便宜的人，不要吃了亏在抱怨社会，也为自己负点责任。多花点钱找个正规的、合法的中介、房东，没那么难。


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首先群租在一间房是比较杂乱的，而且各人习惯不同在一起不方便，地方小而拥挤，容易产生摩擦会发生不必要的口角之争甚至动手，但是在北京房价比较高，房子买不起是一个重大的原因，因为北京寸土寸金，所以租房也是比较高的一笔费用，大家都想省点钱，省钱就会有安全隐患，因当适当降低房租费，在大城市工作比较困难，因有所体谅


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首先，政府应解决低收入人群的生活问题。
例如，设立类似学校宿舍的出租床位，使用公共的卫生间，大食堂。
然后，才是限制民间租赁的各种条件。


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试问谁不想住大房子呢？供需关系搞搞清楚好不啦？就跟姚明拍的广告一样没有买卖就没有杀害，都能买的起房子或者租的起大房子或者公租房真能落实到外来人口手里不就好了，现在国家的公租房大部分在本地人手里试问本地人真的缺房子住吗？不说了查水表


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事实上，现在不是屋主在以群租的方式出租自己的房子，而是有那么一批掮客，是他们把聚集到手的空房以群租的方式出租。不同于那些房屋中介机构，这些掮客没有具体的办公地址，他们都是以电话的方式与租客联系，并进行住房的租赁业务。毫无疑问，他们这些人唯利是图，才不会顾忌什么群租房的潜在危害，以租房为目的的他们，只要是能把房子租出去，自然也就不择手段了……


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市场经济，有需要的，必然有供给的，群租房应运而生。群租房存在严重的安全隐患，已是不争的事实，租客感受更为深切。谁不愿安居？出于无奈，囊中羞涩，心存侥幸，暂且窝里面窝居吧！群租房的存在，一纸禁令，软弱无力，政府、市场，两只手，推出更多房源，尤其是满足中、低端房客的刚需，这才是规范租房秩序的根基。舍本逐末，刻舟求剑，痴人说梦，禁令如何去禁？图増社会矛盾激化。流动人口，衣食住行，永远都是一大难题，特别是居住环境，居住条件，居住成本。若是月收入的三分之一花在往房上，大多数房客是可以接受的。房源、租金，两把钥匙；都能开锁自如，群租房问题迎刃而解。否则，事与愿违！