房产纠纷案例：
时间：2020-07-22
来源：法律投稿
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今天发生一个房产纠纷的案件，3年前业主张先生（化名）将某小区一处房产以5000元/㎡的价格卖给购房人李先生（化名），张先生收了李先生80%房款，因该房产没有不动产证，所以没有办理过户手续，双方约定不动产证下来再办理过户，李先生随后装修入住，等待不动产证下来再过户，并结清尾款。现今张先生办理了不动产证，由于房价上涨过快，张先生又以1万/㎡的价格将该房产悄悄卖给了另一个购房人王女士（化名），王女士付清了房款并且办理了过户手续取得了新的不动产证。在准备入住时才发现了李先生也购买了该房产并且在居住，双方发生了争持。
王女士认为她已经付清了房款，并且有不动产证，在法律上该房产属于她的。
李先生认为他支付了80%的房款，并且已经装修入住了，该房产属于他的。
这个案件会怎么发展呢？
这个房产属于谁的呢？2洛阳
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