谈谈“查封房”的捡漏方式。

市面上偶尔会碰到一两套价格明显低很多的房源，一了解才知道业主有债务纠纷，房子被债主查封了，很多人听到“被查封”马上会敬而远之。那么这种房子到底能不能买呢，谈谈我个人观点。
可以买，但是要注意几个细节。第一、签买卖合同时要注明：定金只能放第三方托管，交易一旦失败定金无条件退还。第二、赎楼问题业主自行解决，相关赎楼费业主承担。第三、购房首期款资金监管到银行，签署资金监管协议和撤销监管协议。四、房子过户到买方名下后，定金和监管款才会转给业主。五、一定要买没有租约或正常租约的房子。
做到以上几点，我相信这个漏你捡定了。