民诉合同纠纷管辖判断步骤

⒈专属管辖优先。
①不动产纠纷:由不动产所在地法院专属管辖。此纠纷指的是物权纠纷，不包括商品房买卖债权纠纷；
②港口作业由港口所在地法院专属管辖；
③遗产纠纷:由被继承人死亡住所地、主要遗产所在地法院管辖。
⒉协议管辖其次。如果没有有效的协议管辖，进入下一步。
⒊法定管辖最后。
①此时被告住所地法院一定有管辖权。
②合同履行问题
Ⅰ合同没有实际履行，但有一方当事人的住所地在约定的履行地，被告住所地和约定合同履行地法院都有管辖权；如果当事人住所地均不在合同履行地，此时约定的履行地与争议没有实际联系，不符合两便原则，没有管辖权，此时由被告住所地管辖。
Ⅱ合同履行了，但合同实际履行地与约定履行地不一致，以约定履行地为准，即由被告住所地和约定履行地法院管辖。