恋爱买房纠纷（6）借女友名字买房 房子被女友偷卖了 能把房子要回来吗？

2016年10月，小明爸爸给小明五百万，让小明在北京朝阳区买一套房子，因为小明缴纳社保差一年，就和小兰约定，以小兰名义买房，房子是小明的，等条件具备，再过户给小明。
2017年2月，房子买了不久，小兰又看上了别的男孩，要和小明分手，小明一气之下出国留学，和小兰断绝了联系。
等2019年2月，小明回国，才发现房子早就被小兰卖给了别人。
小明该怎么办？

问一：小明能要回自己的房子吗？

答：小明个小兰是借名买房纠纷。
如果小兰没有把房子卖给第三人，小明可以打官司要回来房子。
本案小明不能要回房子，因为该房产登记在小兰名下，而小兰由卖给了第三人，房产已经转移，所以不能拿回房子。
问二：小明可以要求赔偿吗？

答：小明可以起诉小兰，要求小兰把买房款五百万交给自己。
同时，房子五百万买的，八百万卖的，三百万的房屋涨价也应该给小明。