恋爱买房纠纷(2)男方出资购房,登记女方名下,恋爱不成如何分?

时间:2020-07-23 来源:法律投稿
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(1)该房产属于小兰的个人财产,小明无权要求小兰返还房屋产权。因为房子一旦登记在小兰名下,就属于小兰,房产与小明无关。
(2)小明可以要求小兰返还购房出资。 男女双方在同居期间为了将来结婚,或者为了向对方表达爱意,往往一时冲动给付对方较大数量的钱款,比如买房。这是为了结婚、共同生活的基础上才买的,两人不能结婚,就应该退钱。
(3)小明有权要求分割系争房屋溢价部分。 从2017年10月到法院审判的2019年8月,房子已经从500万涨到800万元,对于房价上涨部分,小兰也有权分割,涨价300万元,一人150万。

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