1.还清外地贷款，申请抵押JYD2.Jlh目前手头资金不多，这两种方案哪种首付更低些呢，更适合一些
时间：2020-07-31
来源：法律投稿
收藏
0条回复
想问下两人外地有一套房贷款未还清，只有一人征信有贷款记录，想在广州购房，有两种方案:1.还清外地贷款，申请抵押JYD2.Jlh目前手头资金不多，这两种方案哪种首付更低些呢，更适合一些？
1结清外地贷款，你在广州买房，首付4成，外地的房子申请抵押贷款也需要处理有可能难以申请高额的抵押贷款，有可能这个抵押贷款会被误会是首付贷，需要注意。
2如果单身的名义买房，按理单身一年内首付5成，单身超过1年，由于没有上征信，故而首付3成。
你目前手头资金不多，如果结清第一套，也会导致你手头更加没有资金了
相较之如果你近期买房，建议方案2，如果暂时不会买房，需要看看接下来共借人是否上征信，如果上了征信，方案2不太行的通了。
所以你的问题是你何时买房，然后尽快决策
,按揭：1.请加入（房产贷款群，这是全网房产贷款类第一大群）交流相关话题，入群路径见本人置顶的，有直播关于存量贷款转换为LPR的回放，具体见我发的2.请关注我的逗引号：爱买房的3.星球：有源相聚，全欣为你
声明：
1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。
2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。
3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn