大圆，公司买房有什么要求、注意事项
时间：2020-08-03
来源：法律投稿
收藏
0条回复
大圆，公司买房有什么要求、注意事项？有什么隐患吗，以后卖出是否有高额增值税？
答：
公司买房，从买房的角度来分析，只要是大陆境内的中资公司都是可以的购买的
无论是广州本地的公司，还是外地的公司，
无论是新注册的公司还是以前注册的公司
而且买房是不限购的
不过个体户不能买房的，如果个体户注册满5年，有按时申报税费连续满5年，那么个体户的经营者（外地户口）也有买房资格，注意是经营者有买房资格，不是个体户有买房资格。
不过外资公司就不能购买住宅，只能购买非住宅类物业（比如写字楼）
从贷款的角度来分析，显然是要一家注册满一段时间，同时经营良有还款能力才可以，所以新注册的公司原则上不能贷款的（符合其他条件新公司也可以贷款）
公司买房贷款的利率比房贷高一些
公司买房无学位的，不能落户口
公司买房如果没规划税费可能很高的
但是规划的可以做到零税费的
公司买房如果要卖房，需要限售3年的
公司买房很多人以为需要全款购买，其实可以贷款购买的，首付三成即可
以上是关于大圆，公司买房有什么要求、注意事项的相关信息，想了解更多相关知识请关注好律师房地产栏目
声明：
1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。
2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。
3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn