房屋经竣工验收,质量就没问题了?

时间:2020-08-18 来源:法律投稿
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房屋经竣工验收,质量就没问题了?
不是。因房屋质量问题去维权,置业顾问有时会指着五证让你看:我们证照齐全,都是经过有关部门验收、批准的。质量有问题,我们也不可能卖。

实际上,竣工验收≠质量合格,质量这个东西,比较靠谱检测方法,还是使用,在使用中暴露问题。影响建筑质量的因素,包括未按要求设计,建筑材料不合格,施工方法、以及上述因素的结合。

其次,任何一部法律都没有规定,工程竣工验收合格,施工人对任何质量问题都免责。

相反,建筑法规定了,建筑物在合理使用寿命内,因质量不合格产生的损害,损失方可以向责任人要求赔偿。因此,验收合格,并不免除施工人的赔偿责任。

参见:
《建筑法》第80条

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