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垫资全款买房再按揭

全款垫资买房的根本原因就是限购政策上的要求，认房又认贷（即以家庭为单位，即看名下是否有房产，也看也看是否有贷款买房记录）的二套房认定标准，在深圳买第二套房产就需要5~7成的首付。在认贷的政策下，按揭贷款只能贷到2~3成，通过全款垫资，可以把抵押贷款做到房产的6~7成。

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