以房抵债的法律效力:基于以房抵债而拟受让房屋的受让人仅享有未来据实抵债的普通债权请求权,不能满足法定物权变动要求,因而不能直接获得房屋所有权。同时,鉴于以房抵债协议首先以消灭金钱债务为目的,而房屋的交付仅为以房抵债的实际履行方式,其同基于买卖而产生物权期待权具有基础性的区别,故在完成房屋法定登记之前,该以房抵债协议并不足以形成优先于一般债权的利益,不能据此产生针对交易不动产的物权期待权。
以物抵债的法律效力
近年来,在债权债务案件的审判执行中,当事人通过以物抵债协议方式解决纠纷较为普遍,一定程度上缓解了司法实践中执行难的问题,但也有通过以物抵债协议转移责任财产、规避法律法规、侵害他人权益而进行虚假诉讼,严
以房抵债协议的效力是否受施工合同无效的影响?
答:应综合根据该协议的内容进行分析判定。从以房顶抵工程款的协议看,当事人约定的是用房屋顶抵已欠工程款。根
最高法明确“一房数卖”“以房抵债”等案件审理
记者今天从最高法获悉,最高人民法院11月30日出台了《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》。纪要对社会保险制度与侵权责任的关系、医疗损害责任纠纷、房地产纠纷、劳动争议纠纷等案件审理提出
以房抵债的买卖合同是否有效能否申请执行
问:2016年9月,关某与徐某签订了房屋买卖合同,约定徐某将其所有的商品房以55万元出售于关某,房款于协
最高法提出“一房数卖”“以房抵债”等案件审理意见
11月30日,最高人民法院公布《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》,指导各级人民法院依法公正审理各类民事案件。纪要对社会保险制度与侵权责任的关系、医疗损害责任纠纷、房地产纠纷、劳动争
债权到期后以物抵债协议效力问题
结合最高院判例、《九民纪要》第44条,本文讨论的三个问题: 1、债权到期后,以物抵债协议的
银行贷款,以物抵债
甲公司从银行贷款30万,乙拿房产作为担保抵押给银行,丙作为担保人。因甲公司经营不善,甲未能偿还银行贷款和利息,现甲公司欠银行本息合计45万。银行把债权卖给了第三方。现在第三方向法院申请...
以借款抵债过户可以么?
15年买第1套房120万,岳父母出了60万,18年买第2套房岳父母出了20万,2次借款抵前面120万的房孑差我40万,抵债协议分2次写当时借款的时间,还是统一写现在时间写一起,并补40...
购买一手抵债房
我想购买个一手抵债房,需要律师帮助,卖主说走开发商一手房手续;大连地区
法院淘宝流拍以物抵债物
流拍后以物抵债给申请执行人,所欠税费,物业费等谁承担? 房产面积4500平物业费欠700万。
强行抵债影响
债权人已上法院申请强制执行,但欠债人拘不履行,债权人在欠债人不情愿的情况下,用其种植的经济作物(葡萄)抵债,这种行为对债权人有什么影响?或者,还有什么更有效的讨债方式?
怎么期房抵债
目前欠了很多外债,无力偿还,只有一套期房,而且交房后限售5年,我有还款意愿,但因政策问题无法出售。如果我被起诉,向法官表明我的意愿,说明我的情况,主动请求拍卖我这个无法变现的房子,我最...
专长: 民事诉讼、刑事诉讼、婚姻家庭、遗产继承、行政诉讼、房屋土地
专长: 证券市场、劳动人事、借款担保、交通肇事、消费者维权、人身伤害、财产损害、民事诉讼、刑事诉讼、行政诉讼
专长: 民事诉讼、刑事诉讼、行政诉讼
专长: 婚姻家庭、借款担保、交通肇事、民事诉讼、商事仲裁、治安处罚、行政诉讼
专长: 劳动人事、婚姻家庭、遗产继承、借款担保、交通肇事、消费者维权、人身伤害、民事诉讼、刑事诉讼、行政诉讼
专长: 证券市场、公司经营、劳动人事、婚姻家庭、借款担保、房屋土地、人身伤害、财产损害、民事诉讼、行政诉讼
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