小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效。小产权房屋买卖合同的风险:1、无法取得房屋使用权;2、不能办理房产证;3、不能上市交易;4、没有质量保证;5、可能被强制拆除或没收。
小产权房可以买卖吗?
首先应当明确小产权房有两种: 一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房
小产权房买卖合同如何签?小产权房买卖合同的效力和风险?
小产权房买卖合同如何签?小产权房买卖合同的效力和风险?随着炒房热,房价越来越高。对于有些人来说城市的房价太高了,就购买小产权房,那么小产权房买卖合同如何签呢?且小产权房没有国家发放的土...
小产权房买卖合同有效吗?小产权房买卖合同的注意事项?
小产权房买卖合同有效吗?小产权房买卖合同的注意事项?在房地产快速发展的当今社会,小产权房也是目前房屋存在的一种十分重要形式。但是买卖双方签订的小产权房买卖合同能生效吗?且合同是证明一个人是否...
大产权房和小产权房的区别?违法小产权房买卖合同有效吗?
大产权房和小产权房的区别?违法小产权房买卖合同有效吗?随着房价的不断上涨,人以及人们对购房需求的不断增加,出现了大产权房和小产权房两个概念,但大多数人并不了解这两者的区别。这两者在本质上是存...
小产权房买卖,要注意这些
随着我国房价的节节攀升,住房成了老百姓的一个大问题。因此,就催生了小产权房的发展,难以承担高昂的商品房价,转而入手小产权房,成了很多人的选择。但是,小产权房的非合法性也带来了后期转让的问题,还有一些不
小产权房有房产证吗?小产权房买卖技巧有哪些?
小产权房有房产证吗?小产权房买卖技巧有哪些?小产权房的价格便宜,会吸引到一些人购买,但是小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,它的产权证是由乡政府或村委会颁发的,那么小产权房有房产证吗?且小...
小产权房
你好,我于2012年在镇上买了一套房,卖房者说能办到房产证,总价约23万,当时镇上没房产证的房都10万一套,后来觉我所知他根本就办不到房产证,五年期间前前后后我一个付了17万左右,再知...
小产权房
我爸跟我大伯95年在深圳建了一套两层的房子,两个人各出一半的钱,后来我爸把房子空置在那里,我大伯据为己有了,现在能拿回来吗?
小产权房
95年在深圳坂田这里我爸跟我大伯一起建了一栋楼,现在这么多年过去了,我大伯一人霸占了,房租建筑证也在他那里,现在还有可能拿回属于我爸的这部分房产吗
安置房买卖
我有一套上海的安置房,12年拿的房子,当时不能办理产证,17年的时候可以办理产证了,由于家庭内部矛盾产证迟迟下不来,期间将房子简易给别人了,双方约定房产价格208万,等到产证下来过户付...
大产权房屋买卖
大产权房屋买卖合同范本是什么,哪里可以获取?需要注意什么问题避免以后产生纠纷?如果卖房名下拥有终身免物业费的权利,这个权利可以转让么?如果可以,怎么操作!?
关于小产权房
我爸在我不知情的情况下预订了一套小产权房,并交了预订金两万元签了一份预订合同,现在他知道小产权房不受国家法律保护而且没有房产证不稳定!只有一个农村土地使用证。(还没交首付)最近不交的话...
专长: 劳动人事、婚姻家庭、遗产继承、借款担保、房屋土地、交通肇事、医疗纠纷
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