法律专题

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合同订立风险转移条件

合同订立风险转移条件第一百四十四条规定,出卖人出卖交由承运人运输在途标的物,除当事人另有约定以外

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村民“一户多宅”问题怎样处理?农村一户多宅基地的处理方法

村民“一户多宅”问题怎样处理?《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权确权登记,必须坚持“一户一宅”,...

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城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?

宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人

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商品房和公寓的区别是什么?

1.商品房:首套首付30%,可享受公积金,限购限贷。 公寓:一律50%首付,不限贷不限购,不可享受

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商品房超过保修期,开发商还需要承担质量担保责任吗?

1.房屋保修期的功能和作用,在于可以在保修期内免除购房户证明房屋质量问题系开发商方面的原因所致的举证责任

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购房人收房时需要查看开发商哪些文件?

1. 《竣工验收备案表》 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注

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农村房屋拆迁,城镇户口的子女能否获得拆迁补偿款?

按照相关法律法规,如果遇到继承的农村房屋要拆迂的话,城镇户口的子女可以获得拆迁补偿款。 不过,农村

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购房时哪些材料需要保管好?

很多人认为购房只要签了合同、付了款、房产证到手就万事大吉了,其实还有三个东西比房产证更重要,需妥善保管。1.商品房买卖合同。合同是产生交易的一个重要凭据,具有法律效应,是产生纠纷时维权的重要...

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房屋建筑面积和套内使用面积的区别?

1.含义不同。 建筑面积是广义的、泛指的,以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。 套内面积指一户

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居住权的设立是否应经过登记?

1.《民法典》第三百六十八条规定,设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。