法律专题

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异议登记的申请材料和法律规定

 根据《房屋登记办法》的规定,利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误,而权利人不同意更正的,利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。

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最高额质押的必要性和基本特征

我国法律缺乏最高额质押的相关规定,而现实中最高额质押现象的已经普遍存在,为了充分发挥最高额质押的社会功能,抑制其弊端,因而有研究之必要。

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最高额质押的设立及实现和消灭

取得最高额质权的主要方式,是当事人之间通过签订最高额质权合同而设立。最高额质权的设立与普通质权的设立,在程序上并无多大区别,都须依当事人的设定行为而发生;最高额质权得因质权消灭的一般原因而消...

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最高额质押的决算及转质

由于最高额质权亦具有从属性,所以质权人不得脱离债权而单独转让最高额质权,但是最高额质权在性质上属于财产权,因而具有可让与性。

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物权公示的效力及其公信力

物权公示的效力是指在物权法上所产生的公信力和确认依公示方法所取得的物权具有对抗第三人的效力。下面主要介绍一下物权公示的效力及其公信力。

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支配权的特征及其种类

支配权,亦称“管领权”,是指权利主体所享有的对权利客体直接管领和控制的权利。如所有权、知识产权等。具有较强的排他性,权利人可以排斥他人行使与自己相同的权利,并可禁止他人非法妨碍自己行使支配其...

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占有妨害排除请求权的种类

占有妨害排除请求权,指占有人在其占有受到他人妨害时,有权请求除去妨害。排除对占有的妨害,可以用私力对抗的方式,超出了“即时”行使的界限后,只有通过公力请求排除妨害。

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物权请求权涉及范围

所有物返还请求权,是所有人对于无权占有或侵夺其所有物者,请求返还其所有物的权利。其构成要件只有一个,即相对人无权占有其物。

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通行权纠纷的调处原则

日益增多的包括通行权纠纷在内的相邻关系纠纷案件,在社会稳定上形成了新的隐患,对于这类纠纷,我们一定要坚持以调解为主的处理原则。今天主要为大家介绍一下通行权纠纷的调处原则。

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取水权的内容

取水权包括哪些内容?汲水权、引水权、蓄水权、使用所取之水的权利和处分权。而取水权的处分权是有限制,不得出租、抵押和全部转让。