买了门市10年房照没有下来，开发商联系不上，关机

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当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，起诉解决。 法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： 　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； 　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 　　第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。


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你要弄清楚，在这块地盖房子，有无?? 法手续，也就是说这块地的用途是什么？到国土局去了解一下，大致可以弄明白，他是如何圈?? 土地的，土地的用途？十年没?? 房产证，显然是非法用地，在非法土地上盖房子，岂能?? 房产证？开发商圈了购房者的钱跑路了，跑?? 了和尚跑不了庙。买门房并非你一个人，与你同类型的有多少，他们的遭遇和你相同的话，联合起来，找到开发老板并非难事，除非他不在人间。同时书面请求有关部门介入此事，迫使开发商回归协商轨道解决问题。若是些这些措施仍不奏效，一纸诉状，对簿公堂，法律途径，讨回公道。十年不算短了，这样的事情忍耐十年，真的是花钱买罪受，早就应该有所行动。自己不懂，花点钱请律师，行政的，或是法律的，授权律师去办理。记住！你的?? 法权益不去维护，乞求任何人无助于事。


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开发商缴纳完税费，才可以办证；若是开发商了10年才告诉缘由，里面的猫腻真是太多了。 话说不做哪行就不懂哪行的套路，像刚开盘的楼房，首先开发商开发商的问题，很多开发商把房子大证拿去抵押了，没有办分割，或者开发商没有交各种税费等等！集体告吧，折腾两年总有个解决方案的，我家的房子买了没有房照没有资金去解押，导致的后续办理不了产权证问题，全国各地类似的案例还是比较常见的... 开发商欠银行的资金额度并不是小数目，业主是基本上没办法自救的，只有等开发商把钱还上，或者相关没有下来，真实的供需关系开发商有没有开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让... 从国家法律政策来讲，没有


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房地产商，没有开发商乱开发盖房子，卖了一部分，很多卖不了，资金链断了，跑路了，那些之前卖好房子都住进去了，什么证件都没有，从来没有开发商缴纳完税费，才可以办证；若是开发商已经找不到或者破产了，那属于历史遗留问题，一般政府会出一个特别的政策，不管税费，直接办证；也可以尝试到法院起诉，要求开发商没有资金去解押，导致的后续办理不了产权证问题，全国各地类似的案例还是比较常见的...开发商欠银行的资金额度并不是小数目，业主是基本上没办法自救的，只有等开发商把钱还上，或者相关开发商年在农村买了个房子，当年买完以后合同什么的是都有的，然后去办房照，怎么都办不下来，说什么都不符合规定，当时也都那样，就没管他，买了就买了


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房地产商，没有联系是没有关系相关信息确认可以可贷款，再去房产交易中心过户，过户之后，房产证会直接由银行拿走抵押贷款，贷款放款之后也是直接到卖家的账户，买家会收到相关下来房照 那就不要急 先不要买 要买 宁愿贵一些 也要买能下来房照的 不然 买了手续不全的 后续的麻烦太多太多 我本人就遇到了这种事儿 2015年买开发商的问题，很多开发商把房子大证拿去抵押了，没有办分割，或者开发商没有交各种税费等等！集体告吧，折腾两年总有个解决方案的，我家的房子买了买了个房子，当年买完以后合同什么的是都有的，然后去办房照，怎么都办不下来，说什么都不符合规定，当时也都那样，就没管他，买了就买了


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房地产商，没有联系是没有关系了10年才告诉缘由，里面的猫腻真是太多了。 话说不做哪行就不懂哪行的套路，像刚开盘的楼房，首先开发商相关信息确认可以可贷款，再去房产交易中心过户，过户之后，房产证会直接由银行拿走抵押贷款，贷款放款之后也是直接到卖家的账户，买家会收到相关下来房照 那就不要急 先不要买 要买 宁愿贵一些 也要买能下来房照的 不然 买了手续不全的 后续的麻烦太多太多 我本人就遇到了这种事儿 2015年买开发商的问题，很多开发商把房子大证拿去抵押了，没有办分割，或者开发商没有交各种税费等等！集体告吧，折腾两年总有个解决方案的，我家的房子买了


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房地产商，没有联系是没有关系了10年才告诉缘由，里面的猫腻真是太多了。 话说不做哪行就不懂哪行的套路，像刚开盘的楼房，首先开发商相关信息确认可以可贷款，再去房产交易中心过户，过户之后，房产证会直接由银行拿走抵押贷款，贷款放款之后也是直接到卖家的账户，买家会收到相关下来房照 那就不要急 先不要买 要买 宁愿贵一些 也要买能下来房照的 不然 买了手续不全的 后续的麻烦太多太多 我本人就遇到了这种事儿 2015年买开发商的问题，很多开发商把房子大证拿去抵押了，没有办分割，或者开发商没有交各种税费等等！集体告吧，折腾两年总有个解决方案的，我家的房子买了


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房产本没有下来。要具体看是什么情况，问题出在哪了。
维权的办法首先是协商，目前找不到开发商，就没办法协商。尽量想办法找吧。可以通过联系当初买房时的房产经纪人、合同上预留电话等找一找，到当地住建委或房地产业协会寻求帮助。
另一个办法就是打举报热线，市长热线，北京打即可，各城市都有相应的举报电话。
第三个途径，就是聘请有经验的律师，通过起诉来维权。
第四，下载信访APP，在信访APP上直接投诉。


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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

商铺没有房产证。

房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部第168号令)


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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

商铺没有房产证。

房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

《房屋登记办法》(中华人民共和国建设部第168号令)


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十有八九你是被骗了。若非如此的话，开发商有必要像这样躲着你吗？毫无疑问，现如今的房子不好卖了，为了推销房产，不少开发商动起了歪脑筋，在推销中注水也就罢了，甚至有些道德败坏的经销商，会以各种噱头欺诈消费者。我个人的建议，实在是无法协商解决的话，你若是握有充足的证据，索性就直接去法庭与开发商对簿公堂了……


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故乡行517: 想道理，工商业文明，要求个人去进行自由竞争，他长途跋涉经商，不可拖家带口，而做农业文明，靠个人竞争，血缘关系打破，每人像个自由单子，每一自由人怎么组成社会结构，他唯一办法就是民主制由于那个时候民主制刚兴起不成熟它极为纷乱这就是当时古希腊哲人探讨民主制的时候是把它列为最坏政体的原因


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东北很多楼市问题很多，尤其早年的一些楼盘，开发商与政府串通未批先建并直接销售，记得一个东北地区很有名的案例，开发商没有建房，确出具了真实的房产证并预售了房产，买房人到现场后发现房子更本不存在
像你这种情况，也只有通过起诉开发商，包括政府来追回你自己的钱，其他方法并不好使。



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[爱心]莲花掉下来怎么办？师父：我教你的方法其他人还没有教过呢，你是第一个
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[爱心]出家10: 出家要把财产处理掉，不要有罣碍就可以了
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[爱心]出家9：为出家梦到法号释了缘，了却世间万缘，何为如菩萨


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头疼的事，要吸取教训啊! 没有拿到证，钱又没了，这是否一开始就存在欺诈行为？从哪儿得的广告或者介绍人介绍买门市铺子买卖的，什么单位名称从”天眼查”是否能查到房产开发公司名称，是否还有认识的人买了，他们是怎么办的？这类案子可以向公安局的经济稽查队报案的。


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按照以往经验，开发商应该是在你拿房那段时间就倒闭了，联系不上很正常。这个时候你应该带上你的购房材料去住建局去沟通，或者先打市长热线，了解一下你们那边的流程。如果只是房产证没办还好弄，如果房子都没交房，那就一点办法都没有，等政府找人接盘项目后才有转机。


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这种事情今年发生的很多，买门市应该只交了首付十年房照没办下来可以找上级相关部门投诉也可以找法院受理，中国是法制的国家任何违法行为都会被制裁。



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坑人的事那都有，现在招行银行都能骗人，能信谁啊？ L16手捧玫瑰的视频 ?


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这这种情况你只能找当地政府。如果开发商跑路或者被抓，政府也没有办法。


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找政府有关部门进行处理，这种政府部门肯定有开发商的档案之类的吧


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起诉
拿判决书去税局代房地产公司交税
不动产登记


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一个问题还是的政府解决，谁都解决不了，因为当地政府最清楚。


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找房管局调取资料，然后法院起诉，就能调取到开发商了


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这个应该让警方紧急介入，保护受害者的基本权益


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法院起诉退回购买房子的房款和违约金


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开发商都联系不上了 这个太倒霉了


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这个就非常的倒霉了 人都失联了