重庆适合高卖低买?

时间:2020-07-15 来源:法律投稿
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投资不动产,讲究以静制动,买了就不要动,不要去频繁交易,因为交易有损失。
但是在《不成熟市场》中,我们提到上一轮重庆行情有以下特点:
涨幅跟其他城市差不多,大行情下涨30%到100%。
涨幅分化明显,实际上其他城市在大行情下,很难找到不涨的楼盘或板块,涨多少的问题,但是重庆在上一轮中,确实有不少板块或者楼盘没有上涨或者涨幅低的可以忽略不计。而北滨路南滨路照母山等核心楼盘涨幅较大,部分标杆楼盘甚至在高峰时期涨幅100%。
回调速度较快,在2018年6月达到阶段性高点,完成主升浪行情以后,迅速回调,没有任何缓冲期。而其他城市是主升浪之后还会滑行一段时间,小涨一段时间,比如武汉2016年大涨,2017年小涨,并未马上回调。
回调幅度大,很多房子在高峰期涨60%,然后马上又跌30%,而且半年内完成调整,一套房100万,2018年6月涨到160万,2018年12月就只有130万甚至更低了。这在任何其他成熟二线市场,是很难见到的现象。大多数成熟的市场即使回调,幅度也不大。
实际上这样的市场,是比较适合低买高卖的,在短期内有极大的利差。唯一不确定的事,市场下一轮,是否还会出现这样的规律呢?
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