逾期支付购房款，如何驳回对方追究违约金的诉求？

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民事案件代理意见（一）

上海市虹口区法院民三庭，

尊敬的赖维娜法官：

我是李辽援、邹建群诉丁怡 房屋买卖合同纠纷一案原告李辽援、邹建群及丁怡诉邹建群 房屋买卖合同纠纷一案被告邹建群的委托代理人王建波，今就该两案统一发表代理意见如下，请审阅。因两案的法律关系和事实、证据等完全相同，系同一事件，故为表述方便，本文统一称我的当事人、系争房屋买受人李辽援、邹建群为“原告”或“买家”，称系争房屋出卖人丁怡为“被告”或“房东”。