租房三个月的合同，中间疫情免了一个月，合同到期退房只退了一半压金，怎么投诉?

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租房合同到期，只退了一半押金，该如何处理呢？题主需要预先查看房屋租赁合同，其中对于退房条款是如何明确的。

出租人不退还押金的主要因素有1、承租人在租赁期间，损害房屋内的物品设施等；2、承租人没有交清费用，例如水费、电费、管理费、卫生费等；3、承租人提前退租。

如果出租人拒不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，一起进行调解协商。
如果无果或者拒不支付的，到法院起诉。承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院，准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料，可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。


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出租人不退还押金的主要因素有1、承租人在租赁期间，损害房屋内的物品设施等；2、承租人没有交清费用，例如水费、电费、管理费、卫生费等；3、承租人提前退租。

如果租房合同到期正常退房，而房主扣压一半压金是不合理的，对于这种租房纠纷中出现侵犯当事人合法权益时可通过以下方式解决:1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。


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因疫情原因导致的合同纠纷该如何处理

一．以不可抗力为由解除合同纠纷案件

1.适用前提：

合同无法履行，合同目的不能实现。具体为：


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租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。
房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。


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如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行,合同目的无法实现的,而退房的押金应当退还;如果疫情对房屋租赁合同影响不大的,此时退房有可能构成违约,押金是否能退、退多少,要根据房屋租赁合同的具体约定执行。法律依据：《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行,合同目的无法实现的,而退房的押金应当退还;如果疫情对房屋租赁合同影响不大的,此时退房有可能构成违约,押金是否能退、退多少,要根据房屋租赁合同的具体约定执行。
法律依据：
《合同法》第一百一十七条
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。



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租房押金一般用于承租人的违约行为的制约。根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：
(1)承租人没有按照合同约定时间退租。
(2)承租人没有定期上交租金。过交租期限
(3)承租人损坏属于房东所有物品。

如果没有上述行为，那么是可以要求在租期到或解除租赁合同时退还押金的！



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如果租房合同到期正常退房，而房主扣压一半压金是不合理的，对于这种租房纠纷中出现侵犯当事人合法权益时可通过以下方式解决:1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。


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到期时先提醒乙方按照合同约定到期需要搬走，以及甲方会按时收房打算，可以发公告函，可以联系，留好证据，每天倒计时提醒一下。 到期后通知乙方租约到期合同到期是可以合法解除，并且不需要承担违约责任。至于您说的疫情期间房租没给，这又是另外一回事了。疫情疫情导致房屋退租，并不是不可抗力（合同的合同，一般来说提前退租，房东会收取一定金额的违约金（具体金额以合同为准）不过会返还房租。 成都本地租房了三个月的合同，位置有点偏，好在价格不是很高，但因为疫情的问题，回家之后白交了两个月没住，跟租房的人（应该是托管）交流之后，同意我们续一个月的合同


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到期了合同期满的，劳动合同终止。 第46条规定：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同到期时先提醒乙方按照合同约定到期需要搬走，以及甲方会按时收房打算，可以发公告函，可以联系，留好证据，每天倒计时提醒一下。 到期后通知乙方租约到期了三个月的合同，位置有点偏，好在价格不是很高，但因为疫情的问题，回家之后白交了两个月没住，跟租房的人（应该是托管）交流之后，同意我们续一个月的合同怎么样呢。 我要按照合同走，但是房东不肯，以疫情作为理由，不退还房租。我咨询了律师... 我找律师咨询过了，按照合同，提前一个月


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到期了到期时先提醒乙方按照合同约定到期需要搬走，以及甲方会按时收房打算，可以发公告函，可以联系，留好证据，每天倒计时提醒一下。 到期后通知乙方租约到期合同到期是可以合法解除，并且不需要承担违约责任。至于您说的疫情期间房租没给，这又是另外一回事了。疫情疫情导致房屋退租，并不是不可抗力（合同届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”的规定，你们现在属于不定期租赁，可以随时解除合同怎么样呢。 我要按照合同走，但是房东不肯，以疫情作为理由，不退还房租。我咨询了律师... 我找律师咨询过了，按照合同，提前一个月


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合同6个月 ，你哪怕说的在清楚，合同还是6个月 。你只住3个月，那也是你违约... 他来查一下合同。 柜子里面合同一大摞 ，他不会去找的。 假如是我 我都不回去找合同疫情期间提前终止租房合同 那么，是否可以在疫情期间提前终止租房合同呢？答案是肯定的。 由于疫情持续时间无法预估，一些承租人为了止损，愿意承担一个月到期了再说，一般来说突然涨一倍多是非常不科学的，要么以前你租的太便宜，要么房东坐地起价，正常情况房租涨10%都很多的，既然你说4月到期到期的，房东和承租人的关系在疫情之前就已经结束了。双方不会涉及本文所讨论的问题。 针对B类情况：如果租赁期间在疫情中间到期的，就进入疫情


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具体要看房东不退全额押金的原因是什么，以及租房合同是如何约定的。如果房东真的无故拒不退还全部押金，怎么办呢？首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。


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我觉得回答都很对。但是我觉得你不如直接投诉到房管部门，说他租赁没备案（如果备过案那就直接请房管部门协调索要押金）实在不行就民事诉讼。


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一是看合同约定的内容。到期退还押金有没有附加条件，比如退房时把家具损坏，墙面很脏，这样情况一般要赔偿的，或从押金里抵扣。二是如果没有，退房时保证房间家具完整无损，墙面地板干净整洁。就必须全部退押金。


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如果你租住期间没有违约行为，房东应全额退回押金。至于疫情期间免一个月租金，是双方自愿行为，不能作为扣押金的理由。建议双方好好沟通一下，互相理解，最好能协调解决，如果实在无法协调，再考虑走法律途径。


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如果，你没有合同中约定的违约事项，那么对方没有理由扣除押金，你可向人民法院起诉，要求对方退换押金。另外，你免除的一个月租金，是在疫情期间且经过双方协商同意，并不是违约事由。


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看是否是自己过错，如不是，先与出租方协商，协商无果再报派出所及街道办调节


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你先仔细研究一下你们的合同，看看自己是不是有错的一方。如果按照合同自己没有一点错误，可以先和房主协商，如不行，可报警


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投诉，还有就是你住的那个区或村的居委会投诉，很有效，亲测！不过前提是没有违背租房合同，租房内部也没有损坏


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拨打电话投诉，按照合同约定退房租押金。


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这个要看你们当时是怎么签的合同了，从理性上来说过期了你没有退房肯定会扣押金，房东可能也有房贷，毕竟疫情期间房贷也是正常还的，或者你可以和房东商量一下看能不能适当的减免一下，有些房东也是很好的，提出来或许可以减一些，总之，这个没有合不合理的说法，减了是情分，不减也是本分



个人说说看法，可能有点生硬，不要见怪。

1、房租到期了，退房遭扣押金。这个事情很合理，你不要牵扯到疫情，这都是你在为自己的利益受损找理由，用来减少自己损失的借口。租房本来是两利的事情，房东的房租，你得住，按合同履行没问题。