许小姐最近买了一套越秀区的房子，但是很奇怪，业主的房产证是天河区的，行政区域变更了

许小姐最近买了一套越秀区的房子，但是很奇怪，业主的房产证是天河区的，行政区域变更了。刚好她这边申请外资银行贷款，外资银行对于这种情况比较少见，要求业主去派出所开份地址变更证明才可以。要不然就要等到出新证后才可以出贷款合同。

其实这类行政区域变更是比较好处理的。例如之前芳村合并为荔湾，东山区合并为越秀区。这些众所周知的，就不需要开证明。但上述案例，是原来是天河，区域划分给了越秀区。

还有一些情况就是，房产证地址与图纸上的地址有出入。这个时候就要确定是哪个地址正确，如果图纸的地址是错的，那就要重新测绘。

也有一种是房管局原因出证打印错误，而领证的时候没有认真较对。这种情况就只能要变更了。

的来说，现在随着城市规划，行政地址确立，都比较科学。都极少会出现房产证地址变更的情况了。