契税和维修基金怎么算 契税和维修基金什么时候交

契税和维修基金什么时候交，需要看具体的情况。
契税的缴纳时间，依据《契税暂行法令》第8条规定：契税的交税责任产生期限，为交税人签定土地、房子权属改变合同确当天，或许交税人获得别的具有土地、房子权属合同性质凭据当天。
修理基金应当在房子交房前交纳。
通常状况下，公共修理基金的收取规范由各地房地产行政主管机构依据本地实践断定，是依照买房人的总购房款的2%至3%份额交纳，收取的公共修理基金归于小区业主，其不计算于房子的出售收入。