二手房过户需要哪些材料 二手房过户需要的证件主要有哪些

二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。
二手房过户需要的手续：1、买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且自己买房子的时候也要检查清楚。
2、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证。
3、要检查好的是房屋买卖合同的内容。
4、买房子的时候特别要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。
5、买房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己买房子的时候办理的证件主要是自己的身份证，还有户口簿、然后还需要亲自到当地房屋产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。